【堺市編】遺産分割の方法・割合について揉めた事例

堺市における、遺産分割の方法・割合について揉めた事例を３つご紹介します。
※実際の関係者や物件が特定できないように、複数の事実を改変・翻案してまとめた内容になります。

※表は左右にスクロールして確認することができます。

堺市に住む60代のお客様です。
お父様がお亡くなりになり、3人兄弟で堺市にあるご実家の一戸建てを相続することになりました。
妹様が、近所に住んでいたのでのお父様の家事の援助や介助をする機会が多い状態でした。

妹様が長年お父様の家事の援助や介助をしていたことを主張し、「寄与分」として多くもらえるはずだ、と言い出し、3人で等分すればいいだけと思っていたのにスムーズにいかない問題ができてしまいました。

N様は、不動産会社は大手かそうでないかくらいで、たいした違いはないと思っていましたが、ホームページを見ていると、不動産会社によって得意な事が違うのが分かり、売却と相続関連に詳しい所を探していたので

な不動産会社に決めました。

１．｢等価分割｣の手続き

「寄与分」とは、被相続人（遺産を残す人）の財産の維持や増加に特別の寄与をした場合、相続財産から相当額の財産を取得できる制度です。

法的に寄与分が認められるためには以下の条件があります。

「寄与分」を認めるか、額をどれ位にするかは、相続人同士の話し合いで決定するのが基本です。
もし話し合いでまとまらなかった場合は、家庭裁判所の審判を待つ形になります。

N様の場合、妹様の寄与分をN様と次男様の両人が認めていませんでした。
通常、そういったケースでは家庭裁判所に申し立てをし、寄与分を決定してもらうことになります。

N様には、妹様は通常の生活を送りながら週1日程度家事の援助や介助に行っていただけでしたので、認められる可能性が低いという話をしてみてはどうかとご提案しました。

最終的に妹様は遺産を等分にすることに納得したため、遺産分割協議で不動産を売って等分に分けあう「換価分割」とすることを遺産分割協議書に記しました。

売却によって得られた現金はきちんとご兄弟で３等分して円満に解決しました。

2.尼崎市にお住まいのK様が、「兄弟で相続したマンションを代償分割した事例」

※表は左右にスクロールして確認することができます。

相談にいらしたお客様のプロフィール

尼崎市にお住まいの40代のお客様です。
お母様がお亡くなりになり、兄弟2人で堺市のご実家のマンションを相続することになりました。
弟様がお母様と一緒にそのマンションに住んでいましたが、K様は遺産分割するなら売却して現金で分けるものだろうと思っていました。

K様は尼崎市のマンションにご家族でお住まいなので、実家のマンションの使用予定はありません。
相続したマンションを分けるには売却するものだと思っていたので、弟様がお母様と一緒に住んでいたマンションにそのまま住み続けると言い出し、どうやって遺産を分ければ良いか分からない状況です。

弟の意向も汲みたいと思っているので、アドバイスがもらえる不動産会社を探しました。

というフレーズがK様の求めていたものだったことから、相談することにしました。

〈メリット〉

〈デメリット〉

今回のケースでは、弟様がK様に代償金を支払えるのか、そしてその代償金額にK様が納得できるのかが重要なポイントとなります。

2.「結果」

弟様が査定額の半額を支払うという事になり、一括で支払うのは厳しいので「分割支払にする」とK様と合意されました。
K様は、どちらも納得できる形で相続が終えられて良かったとおっしゃっていました。

3.堺市にお住まいのY様が、「遺言書の内容に納得がいかず、遺留分を主張して相続した事例」

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相談にいらしたお客様のプロフィール

堺市にお住まいの40代のお客様です。
お父様がお亡くなりになり、相続が発生することになりました。
Y様はお姉様と2人兄弟です。
遺言書が残されていましたが、Y様はその内容に納得がいきません。

お父様の遺産は、住んでいたマンションのみで預貯金や株券等はありません。
そして、お父様の遺言書には、お母様が亡くなられてからずっと一緒に住んでいたお姉様に実家のマンションを相続するとありました。

Y様は自分にも遺産があって然るべきと思い、相続を経験している同僚に聞いてみた所、遺言書に書いていなくても相続人であれば、自分が本来相続できる分を相続できるはずだと言われました。「マンションを売ったらこのくらいの金額になるからその何割かもらえるのでは？」と助言をもらったので正確な金額が知りたいと思いました。

という点で気に入った不動産会社に決めました。