不動産売却｜売買仲介専門業者｜堺市で仲介売却のみ行う不動産会社いえすまい

堺市に事務所を構える株式会社いえすまいは、堺市で唯一の「堺市にある不動産の仲介売却」のみを行う不動産会社です。特定のエリアで取り扱うジャンルに絞ったサービスを行っているため、どの不動産会社よりも地域と相場に詳しい自信があります。

不動産売却は、どれだけ良い条件であっても市場に浸透しなければ売れ残ってしまいます、戦略的な販売活動は不動産会社の腕の見せ所であり、売却の成功・失敗を左右させるポイントでもあります。堺市で高額査定・売却を目指している方、販売活動中だがなかなか売れずお悩みの方は、お気軽にご相談ください。

これまで大切にしてきた不動産を手放すわけですから、「できるだけ高く売りたい」と思うのは当然のことでしょう。しかし、どの不動産会社に任せ、どのような方法で売却すればいいのか、分からないまま売却している方がほとんどです。

当社は堺市にある不動産の仲介売却に特化した、地域密着型の不動産会社です。堺市の不動産市場に精通しているスタッフが、お客様にとってもっともメリットの大きい取引となるよう販売戦略を練り、「心にしこりが残る取引」はご提案しないことをお約束します。

当社では、不動産の売却を行う際に「目標価格」「査定価格」「妥協価格」の3つをご提示しています。目標価格はお持ちの不動産の魅力を最大限に活かし理想的な売却価格を指し、査定価格は現状のまま売却する場合の価格を指します。

さらに、どうにも理想的な価格で売却できるよう条件を整えられない場合に、最低ラインとして妥協価格をご提示し、お客様にとってメリットのある方法で売却を進めます。もちろん、当社では目標価格での売却を目指して販売活動に取り組んでいるので、小さなことでもお気軽にご相談ください。

当社は堺市内の売却物件を売主様よりお預かりすると、ポータルサイト（スーモなどの検索サイト）への広告掲載はもちろん、近隣への紙チラシの配布も欠かしません。反響が大きくなることが予想されるエリアを絞り、戦略的に紙チラシを配布することで、スピーディーで高額な売却へとつなげています。

実際に、他社では売れ残っていた物件を、当初の価格よりも100万円高くかつ1ヶ月での成約に成功しています。当社の紙チラシを使った広告宣伝は、他社に負けない成約率を誇ります！

当社は、堺市にある不動産の仲介売却に特化した不動産会社です。堺市にある不動産の売却を検討している方であれば、日本全国どこにでもお話を伺いにまいります。大阪府外でお住まいであれば、堺市の利便性や市場についてよく分からず、不動産の売却に失敗してしまうこともあるでしょう。

遠方にお住まいであっても、当社がこれまでに培ってきた信頼と実績、売却ノウハウを活かして、堺市で不動産売却を成功へ導きます。堺市で売却予定の不動産をお持ちの方は、お気軽にご相談ください。

※堺市の物件を県外でお持ちの方のみ

堺市堺区の南海高野線・堺東駅直結の分譲マンション「堺東ヴューモ」の売却依頼を受けました。「堺東の不動産相場を見て、安く売るつもりはなく購入した金額以上で高く売れるなら売却したい」とお任せいただき、専任媒介契約で販売活動をはじめました。株式会社いえすまいでは、売却する理由はそれぞれ異なりますが、「安く売るくらいなら手放さない方がいい」とお伝えしています。堺東ヴューモは、これまでの取引事例よりも500万円高い価格で広告を出し、わずか2ヶ月で成約しました！

なかもず駅にある分譲マンションの売却をご検討されていたお客様で、複数の不動産会社へ査定を依頼したところ、どの不動産会社も「なかもず駅最寄りの分譲マンション」でこれまでの最高売却価格である査定金額を提案されたようです。

しかし、当社の事務所はなかもず駅が最寄りであるため、どの不動産会社よりも相場を熟知しています。近隣の賃貸相場やマンションの希少性を加味し、最高売却価格よりさらに500万円高い価格で販売活動を行い、わずか2ヶ月で成約に成功しました。

大阪メトロで人気の路線・御堂筋線のなかもず駅が最寄りの分譲マンションの売却事例です。対象物件の同じ小学校区・中学校区に存在するすべての賃貸住宅に紙チラシを配布する販売活動を行い、販売活動をはじめてからわずか2週間というスピード成約に至りました。

また、紙チラシの配布は一度だけではなく、買主様がつくまで何度も同じエリアに配布しています。紙チラシを見てはじめて購入を検討される方が増えることで、高い成約率につなげています。

大手不動産会社が7万枚を超える紙チラシを配布し販売活動を行ったにもかかわらず、3ヵ月経っても内覧希望者が現れないことから、当社へご相談いただきました。当社で行う紙チラシの配布は、完全購入検討者向けかつ厳選した賃貸住宅へ絞って宣伝活動を行っています。

地域に密着した売買仲介を行っている当社だからこそ、多くの反響が予想されるエリアに絞った紙チラシの配布ができ、結果として依頼からわずか2週間で成約につなげることができました。