不動産売却にかかる知っておきたい仲介手数料・その他諸経費 | お気持ちを真摯に考える株式会社いえすまい

右記図面の金額が不動産仲介業者に支払う仲介手数料「売買価格×３％＋６万円＋消費税」の上限金額となります。

ご自身の売却予定不動産がどれぐらいで売れるのか売却相場を知り、資金計画をたてましょう。仲介手数料とは別に司法書士費用、売買契約書に貼付する収入印紙が必要となります。司法書士費用につきましては、住宅ローン残債の有無により多少変わるのですが、「３万円～５万円」をみておけば十分でしょう。

稀に不動産会社によっては「仲介手数料半額」等謳い文句にしている会社があります。確かに金額も大きくなる仲介手数料ですが、誰もが安いにこしたことはないかと思われます。しかし不動産仲介業者の売主様から頂く仲介手数料は大切な広告費となります。どれだけ立地条件が良く、人気のエリアであったとしっても購入希望者のもとへ情報が届かなければ売れるものも売れません。市場に情報を浸透させるには広告費が必要となるわけです。その大切な広告費を、売却依頼を受けたいが為、「仲介手数料半額」を謳っている不動産会社に任せれば結果は一目瞭然。満足のいく広告費をかけなければ売却金額は数百万円変わる事もございます。売却を依頼する際はその不動産仲介会社が「どれ程の広告費をかけているのか」業者選定の判断材料としましょう。