堺市の不動産売却依頼・任せる会社はどこがいい？見極めるおすすめのポイントをご紹介 | 熱意ある査定が株式会社いえすまいの魅力

売却予定物件の近くにある不動産仲介会社へ必ず依頼

【遠方の不動産会社】例えば、堺市内の物件なのに大阪市内の不動産会社に依頼してしまえば、そもそも堺市内の売却相場も把握していない。そうなると想定していたより大幅に安く売ってしまう可能性があります。また、居住中で売却活動を行う場合は、担当の営業マンが立ち合いのもと内覧が行われるのですが、物件までの移動時間も長くなる遠方の不動産会社に任せてしまうと、営業マンが忙しければ売主の意向を無視して、営業マンの独断と都合で大切な内覧を逃す事もざらにあります。

できるだけインターネット掲載を積極的に掲載してくれる会社に依頼

不動産購入の検討者の多くがインターネット経由で不動産会社に問い合わせを行います。しかし、不動産会社からすればネット広告はかなりの経費が必要となりますので、最小限に抑える不動産会社が存在致します。「アットホームのみ掲載」このような会社は要注意・アットホームはネット媒体のなかでも格安です。そのような不動産会社は広告費をかけていない証拠。まずあなたの売却不動産は高く売れる事はないでしょう。

取り扱い物件の多い会社に依頼

現在、販売中の不動産は9割以上の物件がどの不動産会社でも取り扱えます。ここでいう取り扱い物件とは「直接売主様から売却依頼を受けている物件」の事をいいます。近隣で多種多様な不動産の売却依頼を受けている不動産会社の方が確実に購入検討者を抱えているので、買い手が見つかる可能性は他社より望めるかと思われます。

依頼する不動産会社の選び方は、まず自宅近隣付近の物件を多く取り扱っている会社はどこなのか調べておきましょう。

営業スタッフが必ず複数人いる会社へ依頼

堺市内でも多くの不動産会社が存在致します。ですが、売買仲介に特化していて機能している会社は半数にも営業マンがおらず経営者1人で運営を行っている会社も多く存在致します。社長の仕事はあくまで経営であり、営業マンと同等の売却活動内容は期待できないでしょう。あなたの不動産を良い条件で売れるのは営業マンだけです。経営兼営業では、高く売る事は不可能といっても過言ではございません。弊社は顧客管理を徹底しており、購入検討者様へのアポイント取りの電話・タイミング・回数全てを徹底管理しております。これを経営しながら、、、とてもじゃできません。

依頼する不動産会社の選び方は、ホームページで営業スタッフの人数を確認してみてください。ではホームページにスタッフ紹介がそもそもない会社は？営業スタッフがいない会社ということです。