堺市の不動産売却

自宅・仲介で住みながら
少しでも高く売るコツ

転勤・離婚・住み替え 不動産の売却方法として主に仲介・買取」の方法があります。当社のような仲介業者を介して一般のお客様に売却する方法が仲介、直接不動産業者に買い取ってもらうのが買取、どちらもメリット・デメリットがあります。売却金額を優先するのであれば仲介、販売期間を優先するのであれば買取、売主様の希望により、当社のような仲介業者が売却方法をご提案するのですが、皆様の希望としては「少しでも高く売りたい」殆どの売主様が望まれている事だと思います。住みながらの売却 少しでも高く売る為のコツをご紹介致します。

売却活動期間中

特に土曜日・日曜日の予定は空けておく

いつでも内覧可能な状態をつくっておきましょう

多くの購入検討者は土曜日・日曜日に売物件の内覧へ向かわれます。どれだけ良い魅力的な売却物件であったとしても、内覧をせず購入へ踏み切る人は存在しません。購入検討者は内覧に向かおうと思っている日が購入意欲が高まっている時です。そのタイミングに合わせる為、自宅売却活動期間中の週末は柔軟に対応出来るようにしておきましょう。思っている程購入検討者は融通を聞いてはくれませんので。

出来るだけ荷物は少なく

普段使用しないものはクロゼットへ

お住まいさればがらの自宅の売却活動、当然売主様の生活用品があるのは当たり前なので、購入検討者は特に気にされないのですが、ごく稀に荷物が片付いていない(極端に荷物が多い)売主様がいらっしゃいます。荷物が度を過ぎて多いと、部屋も狭く見えるうえ清潔感も失われるので細かい傷にも目がいきがちになり、「リフォーム費がかかりそう、、、」等、ネガティブなイメージを抱かれます。

内覧希望者には

必ず笑顔で対応して下さい

かなり重要です

購入検討者様はこれから数千万円の契約を交わすわけなのですから「売主様がどんな人なのか」誰もが気にされます。それが無愛想だったり、なにか問題がありすであれば、例えその売却物件が気に入ったとしても契約には踏み切れないでしょう。当社が取引したお客様も勿論そのお家を気に入って購入して下さったお客様ばかりなのですが、皆様「売主様が良い人そうで良かった」口を揃えて仰るのです。購入検討者は、お家だけではなく売主様の事を良くみられています。良い不動産の売却活動」となり気持ち良く購入して頂く為に内覧の際は気持ちの良い笑顔で迎えてあげましょう。

Access

マンション戸建て住宅の売却をご検討中の方からのお問い合わせをお待ちしております。

概要

会社名 株式会社いえすまい
住所 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号 072-258-5671
定休日 水曜日
対応エリア 堺市北区・堺区を中心に各地域

アクセス

弊社は堺市内で数少ない不動産売買仲介のみを行う会社です。毎月100件以上の査定実績をもつ売却専門スタッフが堺市内の不動産査定から取引完了まで徹底サポート致します。好条件の取引への第一歩はご所有不動産の相場の把握から!堺市内限定即日査定致します。
Contact

お問い合わせ

RELATED

関連記事