不動産会社のサービス・注意点
世の中の不動産会社には各社企業努力もあり、集客の為の様々なサービスが存在します。
最近では不動産の売却を検討しているお客様に対しても、「仲介手数料割引サービス」「リフォーム費用、古家の解体費立て替えサービス」等がございます。
しかし、どのサービスをとっても売主様にとってデメリットとなる可能性があるものが殆どなのです。
その中でも注意点として理解して頂きたいのが、「リフォーム費、解体費立て替えサービス」なのです。
上記のサービスを提案される売主様は
「築年数が経過したお家の売却を検討している方」
理由としましては
※古家の場合、新築用地として購入を検討するので解体費用が別途必要な物件とマイナスポイントとなりかねない
※逐年数の経過した家が残っているより、綺麗な更地の方が良いう印象を抱かれやすい
「室内の劣化が激しいお家の売却を検討されている方」
※リフォーム費用が多くかかりそうなど、ネガティブなイメージを抱かれ、大きく金額の交渉をされる可能性もある
ではなぜこの「解体費用、リフォーム費用立て替えサービス」がデメリットとなる可能性があるのでしょうか?