堺市の不動産売却・やってはいけない事・失敗を導く思考・いえすまいの査定相談 | 堺市で不動産売却をお考えなら株式会社いえすまい | 堺市で不動産の売却を行う株式会社いえすまい | 売却完了まで徹底サポート致します！

皆様不動産売却について最も気になる点は、やはり、資金面ではないでしょうか？
それを承知したうえで不動産会社は様々な謳い文句であなたに営業をしかけてきます。

不動産売却に失敗する方の多くが、やってはいけない判断の仕方、着目する点をまちがえております。

①各社の査定金額で判断

査定金額＝売れる金額ではありません。不動産査定方法は各社大差なく、近隣取引事例金額のデーターベースも一緒なのです。ではなぜそこまで査定金額が異なるのか、、それは各社思惑が異なるのです。

低く査定した会社＝相場観のない業者、業者買取で進めたい会社

高く査定した会社＝無謀な査定金額だと承知した上で他社との差別化、売却を任せてほしいが為の売主へのアピール

ざっと例をあげればこんなとこではないでしょうか？

査定金額だけで依頼する不動産会社を決めてはなりません。

不動産の仲介取引には不動産会社に支払う仲介手数料が必ず必要となります。

取引金額が大きくなる為、資金計画に大きな影響を及ぼす事すらある「仲介手数料」、売主様にとっては非常に高く感じられ少しでも安くしたいという売主様も少なくはないでしょう。

しかし大切な不動産の売却、失敗しない為に理解して頂きたい事が、

仲介手数料＝高く売る為の広告費＝営業マンの熱意、歩合給

直接響くのはあなたの大切な不動産の売却価格に繋がります。

数十万円の得を取り、数百万円の損をする

売却成功とは到底言えないでしょう。

この世に売れない不動産はありません。しかしより良い条件で取引を行う為にも、不動産会社の協力は必須です。良いパートナーとなる為、むやみやたらの値引きはお勧めいたしません。

以上を踏まえ売主様にとって信頼のおけるパートナーに任せましょう。