堺市不動産売却・入院していても不動産売却はできます！ | 堺市で不動産売却をお考えなら株式会社いえすまい | 堺市で不動産の売却を行う株式会社いえすまい | 売却完了まで徹底サポート致します！

息子様・娘様が代理人となり売却活動を進める

本来、不動産所有している本人が売却活動をして売却するのが原則です。入院・入居中であれ、例外はあれど法律上では不動産売買契約を結託する場所に決まりはございません。売主様・買主様がお望みであれば病院や施設内での契約が可能です。さらに、売主様・買主様の合意があり承諾がいただけるようであれば、不動産仲介会社が契約書を文字通り持ち回って契約を結ぶこともできます。

ですがこのご時世、入院している病院側・施設側から「面会は出来ません。」「親族様だけしか無理です。」と言われてしまいます。実際に弊社の社員で1ヵ月前とある理由で１週間入院する際に「面会に来れるのは親族だけで、1時間で必ず帰っていただきます。」とお断りされたそうです。

そうなると不動産会社の我々が、不動産を所有されている本人に面会するのは難しいです。

弊社では息子様・娘様が代理人にあり不動産を売却することをお勧め致します。代理人の不動産売却に必要になってくるのは、①不動産所有者本人からの委任状②不動産会社へ本人確認③司法書士へ本人確認以上が必要となります。この３点が揃えば代理人（息子様・娘様）が不動産売却をすることは可能となります。

とわいえ、不動産売却を行ううえで売却の流れや説明は必要不可欠。入院・施設への入居していらっしゃる不動産所有者本人様と一緒にご説明を受けて頂いた方が安心して不動産売却が出来ると存じます。

弊社いえすまいではリモートでの不動産売却の説明が可能です！LINE電話やZOOMを用いて、不動産売却の流れをご説明させていただきます。お気軽にお申し込み下さい。