弊社いえすまいでは日々、堺市内で不動産の売却を検討の皆様からご相談頂き、買主様とのご縁を繋ぐお手伝いをさせて頂いております。
不動産の売却には一般の買主様と取引を行う「仲介」、不動産業者に買い取ってもらう「業者買取」の2種類がございます。
売却を失敗しない為にはどちらの売却方法も複数の不動産会社に相談を行い、どの不動産業者が熱心に動いてもらえるのか見極めが必要なのです。特に「業者買取」の場合、最も重要なのが「買取金額」となるのです。
先日弊社のある同町内、堺市北区長曽根町の古家の売却相談を承りましたが、対象となる不動産は建物が空家の状態が長年続いた事もあり使用不可。土地としても建築基準法上、新築用地としては使用不可な物件でした。
売主様は【長年空家が続き使用不可能となったこと】【土地としての使用不可能なこと】を把握したうえで不動産会社に相談されており、提示された金額はわずか30万円との事でした。
不動産の状態を考慮すれば、高く売れる事に期待はしていなかったそうですが、大切な家族が残してくれた不動産、少しでも高く売りたいという事で弊社いえすまいにもご相談頂きました。
