家の印象を良くするには⁉

弊社は堺市内を中心に不動産売買仲介のみを行っており、毎月100件以上不動産査定を承っております。今後堺市内の不動産の売却を検討されているお客様や、現在他の不動産仲介会社に依頼しており、売れ悩んでいる売主様から多くのご相談を頂いております。不動産の売却を成功させるには、購入検討者にとって印象の良い売り物件と思って頂くことです。印象の悪いお家ではどれほど立地条件が良いお家であったとしても「高く」「早く」売れる事はない筈です。購入検討者からみて、どうすれば印象の良い売物件だと思って頂けるか、本日は弊社の成功事例をもとにご紹介させて頂きます。

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水廻りの手入れは念入りに

家の売却の際、最も室内で意識をして頂きたい箇所が、

風呂・洗面・トイレの水廻りになります。

築年数の経過状況、使用頻度にもより劣化具合は当然にことなるのですが、
設備が新しいが全く手入れされていない設備より、経年劣化は感じるが長年丁寧に使用されたお家とでは、購入検討者のイメージは大きくかわり売却価格に大きく影響を与えます。少しでも良い印象を抱いてもらう為に、家を売り出す前は隅々まで掃除を行い、生活用品は必要最低限まで処分し、売買契約完了までは清潔感を保ちましょう。これだけで印象は必ず変わります

 

 

 

庭木の剪定含め外観は大切

室内の綺麗さは勿論のこと、外観も購入検討者はよく見られています。室内を綺麗に保っていたとしてもせっかくの庭木の手入れがされていなければそれだけで購入検討者の印象が悪くなり少なからず売却金額に影響がでる筈です。購入検討者は些細な事でも気にされます。自宅の売却活動に入る際は、ご自身が購入された時の事を思い出し、購入を見送ったのはどういったお家だったのか、どのようなお家が良い印象を受けたのかを思い出し該当しないように心がけましょう

 

 

 

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株式会社いえすまい 代表 髙橋 淳介

不動産の売却を検討の方へ

現在数多くの不動産会社が存在するなか、弊社は「堺市の不動産売買仲介」のみを行う堺市内で唯一の会社です。仲介のみを行うという事は不動産会社にとってはリスクがあり、どの不動産会社も賃貸・管理・買取と集客の間口を広めるのですが、弊社は間口を広げません。なぜリスクを回避する為広げないか、それは会社がかける広告費用、人件費用の間口までも広がってしまい、お預かりしている売却物件に一件一件広告費を満足にかけれないからなのです。大手不動産業者に依頼されている売主様はいったい自身の売却希望物件にどれぐらい広告費をかけてくれているのでしょうか⁉おそらく微々たるものでしょう。弊社の目標はただ一つ「どの不動産仲介業者よりも高く売ってくる会社」のみにフォーカスをむけてスタッフ一同、日々尽力しております。わたくしのまわりでも任せる不動産業者を間違った故に何人もの売主様が「心にしこりが残る取引」で終えられております。今後不動産の売却を検討され、業者選定に迷われている方がいらっしゃいましたら是非一度弊社スタッフにご相談下さい。必ず「適格なアドバイス」をさせて頂き「好条件の取引」達成へのお力添えとなる筈です。

株式会社いえすまい 代表取締役 髙橋淳介

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会社名 株式会社いえすまい
住所 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号 072-258-5671
定休日 水曜日
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