堺市の不動産売却・仲介で売り出す前にやらなければいけないこと

堺市の不動産売却

お家の売却
やらなければいけないこと

弊社は堺市内を中心に「不動産売買仲介」のみを行っており、毎月100件以上の不動産査定を承っております。今後堺市内の不動産の売却を検討されているお客様や、現在他の不動産仲介会社に依頼しており、売れ悩んでいる売主様から多くのご相談を頂いております。弊社は売却のお手伝いは勿論、不動産の売却の際にやらなければいけないこと

1・買い替えの資金計画、賃貸への住み替えのお手続き

2・引っ越し業者の手配

３・残置物の撤去

4・相続の手続き、土地境界鋲の復旧

全てを一括して弊社で行えますので売主様が複数の業者とやり取りして頂く必要はございません。

ご所有不動産の売り出しから、最終の引き渡しまで、全て弊社にお任せ下さい。

契約後の

アフターフォローも弊社にお任せ下さい

無事取引完了までお手伝い致します

自宅を売却にだし、購入者が現れ契約が完了すれば、お家の引き渡しの準備を行わなければいけません。

引っ越し先を購入するのであれば、物件探し・買い替え先の資金計画をサポートさせていただきます。引っ越し先を賃貸住宅へお住み替えの場合は入居の手続き・引き渡し完了までサポートさせて頂きます。

安心してなんなりとお申し付けください。

4社の提携引越し業者

無駄なコストは抑えさせていただきます

無事売買契約が終われば売主様は最終取引（物件の引き渡し、金銭の授受）までに荷物を全て無くしてから買主に引き渡さなければなりません。引っ越し費用・不用品の処分費用は季節により倍近く金額が高くなる事もあります。弊社では提携している引っ越し業者4社の中で相見積もりを行いますので一番金額の安い業者を手配させて頂きます（勿論売主様が探された業者で進めて頂く事も可能です）

相続が未了の場合も

弊社にお任せください

相続が未了の場合、原則売却活動前に手続きを行わなければなりません。手続きが面倒な方もご安心下さい。弊社専属の司法書士が遺産分割の書類作成、相続登記等、代理で行わせていただきます。また、土地の取引の場合も隣地との境界を明示してから引き渡す事が殆どです。売却前に土地家屋調査士による境界鋲の有無、現況の測量図をご相談頂いた売主様へ全て無料で作成させていただきます

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株式会社いえすまい代表髙橋　淳介

不動産の売却を検討の方へ

現在数多くの不動産会社が存在するなか、弊社は「堺市の不動産の売買仲介」のみを行う堺市内で唯一の会社です。仲介のみを行うという事は不動産会社にとってはリスクがあり、どの不動産会社も賃貸・管理・買取と集客の間口を広めるのですが、弊社は間口を広げません。なぜリスクを回避する為広げないか、それは会社がかける広告費用、人件費用の間口までも広がってしまい、お預かりしている売却物件に一件一件広告費を満足にかけれないからなのです。大手不動産業者に依頼されている売主様はいったい自身の売却希望物件にどれぐらい広告費をかけてくれているのでしょうか⁉おそらく微々たるものでしょう。弊社の目標はただ一つ「どの不動産仲介業者よりも高く売ってくる会社」のみにフォーカスをむけてスタッフ一同、日々尽力しております。わたくしのまわりでも任せる不動産業者を間違った故に何人もの売主様が「心にしこりが残る取引」で終えられております。今後不動産の売却を検討され、業者選定に迷われている方がいらっしゃいましたら是非一度弊社スタッフにご相談下さい。必ず「適格なアドバイス」をさせて頂き「好条件の取引」達成へのお力添えとなる筈です。

株式会社いえすまい　代表取締役　髙橋淳介

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マンションや戸建て住宅の売却をご検討中の方からのお問い合わせをお待ちしております。

概要

会社名	株式会社いえすまい
住所	大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号	072-258-5671
定休日	水曜日
対応エリア	堺市北区・堺区を中心に各地域