堺市の不動産の売却はいえすまいへ。依頼を受けた当社が高く売れる理由 | 堺市で不動産売却をお考えなら株式会社いえすまい | 堺市で不動産の売却を行う株式会社いえすまい | 売却完了まで徹底サポート致します！

堺市で不動産会社は数多く存在します。しかし一言で不動産会社といいましても、賃貸・買取・管理・活用等業種は様々。どの不動産会社も不動産業務を幅広く行っておりますが、言い方をかえれば堺市の不動産売却仲介に特化しておらず、私の知る限り堺市で不動産仲介のみをおこなっている不動産会社は弊社だけです。業種が変われば広告の打ち出し方、集客方法も変わり非効率です。弊社のように不動産仲介業に特化する最大のメリットは広告費・人件費全てを一般の売主様の売却物件にかける事が可能なのです。

弊社は大手不動産会社と違い異動・転勤がございません。地域で育ったスタッフが日々堺市内限定で不動産の売却のお手伝いをおこなっており、毎月100件以上堺市内のお客様から不動産査定の依頼を受けております。しかし不動産の売却を考えた時、誰に相談しますか⁉「知り合いに不動産業者がいるから～、、、、」「近くに不動産会社があるから、、、、」「大手だから、、、、、」全て間違いです。不動産の相場はエリアを熟知（取引実績・査定実績）してこそ的確なアドバイスが可能となるのです。なかには1週間で売れたと喜んで任せた不動産仲介業者を称賛している売主様がいらっしゃるのですが、ただただ安売りをしてしまった（不動産仲介業者が査定金額を見誤った）だけなのです。堺市の不動産売却を検討の方はまず、堺市内を熟知した弊社スタッフに不動産査定のご相談下さい。本当の相場がわかるはずです。

現在お住まいされている居住中のお家の売却の場合、売却活動にはいり見学希望のお客様がいらっしゃれば時間の調整を行う必要があります。単純に売主、購入検討者が時間の調整をつければ内覧は可能となるのですが、問題なのが「担当営業マンも時間を合わせなければならない」営業スタッフがいない個人の不動産仲介業者や日々案件、書類整理に追われている大手営業マンでは時間を合わせれない事も多く、売主のご意向は無視して、内覧希望者に「その時間は売主様の都合が合わないから内覧は不可」と断られることも日常茶飯事なのです。それを回避するには取り扱い不動産を堺市内に限定し、専属営業担当を2名つける事によって弊社は常に売却物件を案内できるように体制を整えております。

大手不動産仲介業者にはできない事が弊社には可能です。建築年月日の経過したお家は土地のみの評価となり、どこの不動産仲介業者も「売土地」「幅員〇ｍ」「駅距離〇分」このようなセールスポイントで販売活動にはいります。しかし、一般の皆様は四角い土地を目の前にし、〇〇〇万円ですと言われてイメージがわきますか⁉知識がなければイメージどころか何がよくて何が悪いのかもわからない方が殆どでしょう。ですので大手不動産仲介業者の営業マンは相場以下でしか売れない事が多いのです。弊社は建築士が常駐しており、土地の売却の依頼を受ければその土地にどのような建物が建築可能なのかをプランニング。土地の価値・魅力を最大限に引き出す事が可能「価値を最大限に引き出す」＝「高く売れる」なのです。