「現在、不動産会社に自宅若しくはご所有不動産の売却依頼をお願いしているが、なかなか売れない」とお悩みの方は、堺市の不動産仲介売買を専門に行う弊社へ一度ご相談下さい。
弊社は堺市内でも数少ない「不動産仲介売買専門店」一般の売主様から不動産の売却を依頼を受け買主様とのご縁を繋ぐお手伝いをさせて頂いております。
日々弊社売却専門スタッフが、「売却を検討中のお客様」から売却相談を受け、相場を熟知した専門スタッフが資金計画おご提案をさせて頂いております
弊社は堺市内の堺区北区をメインに不動産売買仲介を行っています。
多くの売却物件は「3か月から半年」でご契約に至るのですが、
その期間で買い手がつかない場合は必ず原因があります。
考えられる原因は2つ
■販売価格が高い
■依頼している不動産仲介会社の広告活動に問題がある
上記の原因を解決すれば必ず売れます。
堺市堺区東湊町にあり、弊社いえすまいにご相談頂くまでは、
その不動産会社の広告の特徴はインターネット広告は最低限で尚且つ紙広告(チラシ)を配布しない会社、
さらには他社に広告活動を容認しない。
いわば売主様にとってなんのメリットもない、デメリットしかない不動産仲介会社でした。
某大手不動産会社も紙広告を廃止し、
最近ではコストを懸念し、
不動産業界で紙広告(チラシ)を軽視される不動産会社が多く存在するのです。
しかしどれだけネット社会とはいえ、
チラシでの集客はまだまだ行えます。
売主様から弊社が土地の売却依頼をうけ、
売却活動の見直しを行い、
「他社ではなかなか売れない土地」が弊社にて無事ご契約に至りました。
こちらの土地を担当させていただきました株式会社いえすまい 中 凌(なか りょう)です!
売主様は当初は堺市中区にございます某不動産仲介業者様に売却を依頼されておりました。しかしなかなか成約に至らず、媒介契約(仲介のご契約)の更新時期になっても連絡は来ず、いわゆる「ほったらかし」に近い状態になっておりました。そこで、前々から私からも売主様にご連絡はさせて頂いておりましたので、当社に売却の依頼を切り替えて頂きました。こちらの物件は更地になっており、日当たりなども非常に良好な土地になっておりますので、当社専属の設計士などに建物の参考プランなどを入れて頂き、チラシ・インターネット媒体に全力で力を入れさせていただき無事ご成約に至りました。現在不動産の売却を検討されている売主様は「どこに任せようか?」という点が一番悩まれる点かと思います。今回物件は堺区東湊町になるのですが、当初のように販売物件から距離の離れた仲介業者様にお任せされると、どうしてもチラシ媒体やアピールポイントの知識などは近隣の業者様より遥かに劣ります。最悪の場合今回のような「売れなければほったらかし」という状態にもなりかねません。不動産の売却をご検討中の売主様は少なくとも売却予定不動産から車で15分圏内程度にあるような業者様にお任せすることをおすすめします。この度は当社にお任せ頂き本当にありがとうございました!
会社名 | 株式会社いえすまい |
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住所 | 大阪府堺市北区長曽根町3019-9 |
電話番号 | 0120-963-651 |
定休日 | 水曜日 |
対応エリア | 堺市北区・堺区を中心に各地域 |