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不動産会社の査定金額は?

弊社を含め5社が売主様のマンション査定金額をご提案させて頂きました。対象となる「なかもず駅最寄りの分譲マンション」同等の専有面積のこれまでの最高売却価格は3800万円である事から、どの不動産会社も3800万円前後の査定金額を提案されたそうです。

しかし「なかもず駅」は弊社いえすまいがある最寄りの駅であった為、どの不動産会社よりも相場を熟知しております。

近隣の賃貸相場、マンションの希少性からこれまでの売却最高価格から更に500万円高い金額提案させて頂き、わずか2か月でご契約の運びとなりました。

不動産の売却は大きな資金が動き、その資金計画が崩れれば人生をも左右するといっても過言ではございません。

マンション土地戸建ての売却査定の際は必ず、相場を熟知した不動産会社に依頼致しましょう。

 

 

 

 

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堺市北区「なかもず駅」近隣の不動産を売却を検討の方はいえすまいへご相談下さい!

POINT
01

担当営業マンからご挨拶

こちらのマンションを担当させていただきました株式会社いえすまい 中 凌(なか りょう)です!

売主様は当初インターネットの不動産一括査定をご利用されており、当社を含めた複数の不動産仲介業者に相談されておりました。売主様は「マンションの管理をされているから...」という理由でこちらのマンションの管理をされている業者様の不動産仲介部に売却を任されようとされていました。不動産の売却活動を行う上でもちろんマンションの細かい管理内容なども大事ですが、その点は私共でも資料を見ればすぐに把握出来ます。一番大事なのは近隣環境の説明です、そういった事もご説明させて頂き、結果的には当社に売却のご依頼を頂きました。査定金額は管理会社を含めた他社様より当社は500万円ほど高い金額をご提示させて頂いておりまして、結果的にはどの過去の成約事例より500万円高く成約に至りました。管理会社は大阪市内などに会社を構えている場合が多いです、その為チラシ活動やお客様へのご説明などが地域密着の私共より劣ります。マンションの売却をご検討されている売主様は「管理会社だから...」という理由で仲介会社を選定せず、いかに町の事を把握しているか。その点を重視されることをおすすめいたします。この度はお取引頂き本当にありがとうございました!

中
売却専門スタッフが徹底サポート
好条件の取引へ 好条件の取引へ

Message

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株式会社いえすまい 代表 髙橋 淳介

不動産の売却を検討の方へ

現在数多くの不動産会社が存在するなか、弊社は「堺市の不動産売買仲介」のみを行う堺市内で唯一の会社です。仲介のみを行うという事は不動産会社にとってはリスクがあり、どの不動産会社も賃貸・管理・買取と集客の間口を広めるのですが、弊社は間口を広げません。なぜリスクを回避する為広げないか、それは会社がかける広告費用、人件費用の間口までも広がってしまい、お預かりしている売却物件に一件一件広告費を満足にかけれないからなのです。大手不動産業者に依頼されている売主様はいったい自身の売却希望物件にどれぐらい広告費をかけてくれているのでしょうか⁉おそらく微々たるものでしょう。弊社の目標はただ一つ「どの不動産仲介業者よりも高く売ってくる会社」のみにフォーカスをむけてスタッフ一同、日々尽力しております。わたくしのまわりでも任せる不動産業者を間違った故に何人もの売主様が「心にしこりが残る取引」で終えられております。今後不動産の売却を検討され、業者選定に迷われている方がいらっしゃいましたら是非一度弊社スタッフにご相談下さい。必ず「適格なアドバイス」をさせて頂き「好条件の取引」達成へのお力添えとなる筈です。

株式会社いえすまい 代表取締役 髙橋淳介

不動産業界の悪しき風習をご紹介
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Access

マンション戸建て住宅の売却をご検討中の方からのお問い合わせをお待ちしております。

概要

会社名 株式会社いえすまい
住所 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号 0120-963-651
定休日 水曜日
対応エリア 堺市北区・堺区を中心に各地域

アクセス

弊社は堺市内で数少ない不動産売買仲介のみを行う会社です。毎月100件以上の査定実績をもつ売却専門スタッフが堺市内の不動産査定から取引完了まで徹底サポート致します。好条件の取引への第一歩はご所有不動産の相場の把握から!住宅ローンの支払いがきつい・将来相続予定の不動産の相場を把握しておきたい・現在の住まいが手狭になってきたので、買い替え、住み替えを行いたい・売却予定はないが、相場を把握しておきたい等、堺市内限定即日査定致します。
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