7月度も多くの売主様のご縁頂きました

2021年7月も堺市の不動産売却の依頼を受けた売主様から喜びの声を頂きました!

弊社は堺市内を中心に不動産売買仲介のみを行っており、毎月100件以上不動産査定を承っております。今後堺市内の不動産の売却を検討されているお客様や、現在他の不動産仲介会社に依頼しており、売れ悩んでいる売主様から多くのご相談を頂いております。現在の不動産市場、相場だけでも知りたいという方もお気軽にご連絡ください。
現在の売却相場価格、不動産売却に必要な諸経費を把握する事でよりクリアな資金計画を立てる事が可能です。

毎月堺市内の不動産売却の依頼を受け、新たに分譲マンション・一戸建、2件の最高取引価格の記録を更新し、その他堺市北区長曽根町 新築戸建て・堺市北区長曽根町 昭和51年建築 一戸建・堺市北区長曽根町 売土地・堺市堺区神明m新築町 新築戸建て・堺市中区土塔町 平成15年建築 一戸建て・松原市南新町 売土地のお手伝いをさせて頂きご成約に至りました!

不動産の売却は人生の中で何度も行える事ではなく、
何をもって成功なのか、失敗なのかさえもわからず、売却の依頼する不動産仲介会社の選定を間違えた事によって、多くの売主様が胸にしこりの残る取引で終えられています。不動産売却を成功させる為、まずは弊社の不動産売却専門スタッフに査定のご用命を!取引完了までのスケジュール・資金計画を全てクリアにして不動産売却活動を成功させましょう!

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7月度の印象に残つた成約取引

堺市の土地を売却希望の売主様からご相談頂きました。売却不動産の立地条件によっては「売りたいのに売れない」そうお悩みの売主様が多くいらっしゃいます。しかし売却不動産が売れない理由は本当に立地条件、若しくは売却価格が原因なのでしょうか?弊社ではそうは考えておりません。写真は某大手不動産会社が販売活動中にあげていた売看板です。風の影響で看板が落下したのか、そのままゴミのように放置されていたのです。何度もいいますが、この写真は某大手不動産会社が売却活動中の写真です。これでは売れるものも売れません。某大手に依頼して要した無駄な売却活動期間はなんと2年。弊社にご相談頂き、土地活用のプランニング・広告媒体の見直し・少しでも見た目が良くなるように、土地の除草作業をご提案させて頂き、弊社が不動産売却の依頼を受け、僅か2か月でのご成約といたりました。売主様にとって少しの諸経費はかかったものの、当初売却活動していた金額より250万円も高く成約できたこともあり売主様に満足して頂けたこと嬉しく思います。

POINT
01

担当営業マンからご挨拶

こちらのを土地を担当させていただきました株式会社いえすまい 増本です!

売主様は某大手不動産会社に売却をご依頼されており2年間も売却活動をされていらっしゃいました。当社にご相談くださった経緯は、売主様の現在お住まいされていらっしゃる近隣に当社の販売活動中の売土地があり、売主様が売却活動中の土地に似ていたこともありご連絡くださいました。「自分が売却に出している土地は、堺市内でも大通りに比べると住宅街の中の少し狭い通りの、さらに住宅街の中に土地があるため売れないのでは?」と売主様はお考えでした。ご相談を受け現地を見に行くと、大手不動産会社の看板が無残な状態で転がり、草が生い茂っている状態で全く管理がなされていませんでした。現状の写真を撮り、売主様に確認していただき、当社に任せて頂いた際の販売活動の方法等をご説明させて頂きました。土地の活用方法(住宅地なので新築戸建建築プラン等)・草を除草し写真の撮り直し・SUUMOやチラシ等での販売活動の見直し。すべて売主様にご理解していただき、ご承諾いただき売却活動に入ると、わずか2か月で購入希望者が現れ、無事ご成約へと至りました。

売主様は売却の速さに大変驚いていらっしゃいました。今回のように売却活動は、土地の整備・写真の撮り方・販売方法の見直しで大きく変わってきます。2年売れず悩んでいた売主様も「もっと早く相談しておけばよかった。」と苦笑されていらっしゃいました。事実そういった売主様とお会いする機会も沢山ございますので、現在堺市内で不動産売却をされており売れ悩んでいる売主様は、まず一度当社にご連絡いただけたらと思います。この度は誠にありがとうございました。

増本

Message

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株式会社いえすまい 代表 髙橋 淳介

不動産の売却を検討の方へ

現在数多くの不動産会社が存在するなか、弊社は「堺市の不動産売買仲介」のみを行う堺市内で唯一の会社です。仲介のみを行うという事は不動産会社にとってはリスクがあり、どの不動産会社も賃貸・管理・買取と集客の間口を広めるのですが、弊社は間口を広げません。なぜリスクを回避する為広げないか、それは会社がかける広告費用、人件費用の間口までも広がってしまい、お預かりしている売却物件に一件一件広告費を満足にかけれないからなのです。大手不動産業者に依頼されている売主様はいったい自身の売却希望物件にどれぐらい広告費をかけてくれているのでしょうか⁉おそらく微々たるものでしょう。弊社の目標はただ一つ「どの不動産仲介業者よりも高く売ってくる会社」のみにフォーカスをむけてスタッフ一同、日々尽力しております。わたくしのまわりでも任せる不動産業者を間違った故に何人もの売主様が「心にしこりが残る取引」で終えられております。今後不動産の売却を検討され、業者選定に迷われている方がいらっしゃいましたら是非一度弊社スタッフにご相談下さい。必ず「適格なアドバイス」をさせて頂き「好条件の取引」達成へのお力添えとなる筈です。

株式会社いえすまい 代表取締役 髙橋淳介

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マンション戸建て住宅の売却をご検討中の方からのお問い合わせをお待ちしております。

概要

会社名 株式会社いえすまい
住所 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号 072-258-5671
定休日 水曜日
対応エリア 堺市北区・堺区を中心に各地域

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弊社は堺市内で数少ない不動産売買仲介のみを行う会社です。毎月100件以上の査定実績をもつ売却専門スタッフが堺市内の不動産査定から取引完了まで徹底サポート致します。好条件の取引への第一歩はご所有不動産の相場の把握から!堺市内限定即日査定致します。
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