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堺市で不動産をご所有の 遠方にお住まいの方

遠方にお住まいの売主様もご安心下さい
大手不動産仲介会社では実現できない
「売却金額」
不動産売却仲介専門の弊社だからこそ可能な
売却専門スタッフの
「スピーディ且つ柔軟な対応」

弊社は堺市内を中心に不動産売買仲介のみを行っており、毎月100件以上不動産査定を承っております。今後堺市内の不動産の売却を検討されているお客様や、現在他の不動産仲介会社に依頼しており、売れ悩んでいる売主様から多くのご相談を頂いております。不動産の売却には大きく分けて2種類の方法仲介」と「買取」がございます。双方のメリットとデメリットを理解し自身の不動産はどちらの方法が良いのかを十分に理解し、売却方法の選択を行いましょう。
今回ご相談頂きました売主様の住まいは堺市から離れた九州、堺市に使用されていない現状が空き家不動産を所有しており、売却したいがコロナ禍且つ高齢なので堺市に来る事が困難な売主様の成功事例をご紹介致します。

仲介OR買取

「買取」をご希望の場合は

今回ご相談頂きました売主様は、仲介ではなく買取希望のお客様でした。売主様は当初自宅に大手不動産会社から届いたDMをきっかけに1社のみ売却の相談しており、買取金額1800万円を提案されておりました。「果たしてその金額が妥当なのか?」堺市の不動産相場がまったくわからない売主様でしたが、インターネットを通じて弊社にお問い合わせを頂き早速弊社でも査定を行う事となりました。弊社でも勿論買取を行う事も可能なのですが、売主様に極力良い金額で取引を行って頂く為、弊社で提携をしている買取専門業者全12社の打診してみたところ、その中の1社が2320万円の金額をつけてもらい無事ご契約の運びとなりました。当初大手不動産会社に提案された金額は1800万円。その差額はなんと520万円です。不動産の売却の際は1社のみ相談せず、必ず複数の不動産仲介会社に相談する事が売却成功の秘訣となるのです

大手不動産仲介会社では不可能な事

いえすまいでは可能です

今回取引に携わらせて頂きました売主様は九州地方にお住まいであり、堺市へお越しになる事が困難な売主様です。遠方にお住まいの売主様が不動産を売却する場合は通常、
媒介契約時(売却の依頼をする時)
売買契約時(買主と書面で契約を交わします)
決済時(金銭の授受)

最低でも堺市まで3度足を運んで頂かなければいけません。

しかしいえすまいでは、売主様が堺市にわざわざお越し頂く必要はございません。弊社売却専門スタッフが日本国内(離島含む)なら売主様がお住まいの場所どこへでもお伺い致します!

売買契約・金銭の授受・さらに提携司法書士と連携を行い、本人確認作業、所有権移転作業全て堺市までお越しにならずに完結致します

 

お気軽にお電話でご連絡ください
0120-963-651 0120-963-651
受付時間:9:00~20:00

POINT
01

担当営業マンからご挨拶

こちらの戸建を担当させていただきました株式会社いえすまい 植益(ウエマス)です!

売主様は当初、某大手不動産会社に売却のご相談をされており、「その時が提示された金額が本当に自分の所有している不動産に見合っているのか?」と不安に思われ今回弊社にお問い合わせいただきました。「堺の土地勘もわからない、相談した不動産屋さんを信じていいのかもわからない。売却に関しての不安がたくさんある。」とのことをお聞きしました。売主様がご高齢ということもあり、一緒に住んでいいらっしゃる息子様同席のもと弊社の公式LINEよりビデオ通話を用いてご説明させていただきました。まずは【仲介と買取の違い】を説明し、【弊社の買取金額の説明】、【買取となり売却した際の契約の流れの説明】。あとは他愛もない堺市の特徴や土地のお話をさせていただきました。売主様・同席してくださった息子様ともに説明にご納得いただき、この度無事ご成約と至りました。提携の司法書士とも長年のお付き合いがあり全ての理由を説明し大変スムーズなお取引ができました。ご契約等のご連絡をさせていただいた際に売主様に「遠方にいるのに本当に売却できるとは思いませんでした。説明もわかりやすく丁寧に、私たちの事を考えて説明してくださっているのが伝わりました。」と大変嬉しいお言葉を頂戴いたしました。遠方にお住まいで、堺市に不動産をご所有のいらっしゃいましたら、ぜひ弊社いえすまいまでご相談ください。弊社は売主様の事を考えた売却計画をご提案させていただきます。どういった売却のご相談でもお受けいたします!

この度は本当にありがとうございました。

植益

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株式会社いえすまい 代表 髙橋 淳介

不動産の売却を検討の方へ

現在数多くの不動産会社が存在するなか、弊社は「堺市の不動産売買仲介」のみを行う堺市内で唯一の会社です。仲介のみを行うという事は不動産会社にとってはリスクがあり、どの不動産会社も賃貸・管理・買取と集客の間口を広めるのですが、弊社は間口を広げません。なぜリスクを回避する為広げないか、それは会社がかける広告費用、人件費用の間口までも広がってしまい、お預かりしている売却物件に一件一件広告費を満足にかけれないからなのです。大手不動産業者に依頼されている売主様はいったい自身の売却希望物件にどれぐらい広告費をかけてくれているのでしょうか⁉おそらく微々たるものでしょう。弊社の目標はただ一つ「どの不動産仲介業者よりも高く売ってくる会社」のみにフォーカスをむけてスタッフ一同、日々尽力しております。わたくしのまわりでも任せる不動産業者を間違った故に何人もの売主様が「心にしこりが残る取引」で終えられております。今後不動産の売却を検討され、業者選定に迷われている方がいらっしゃいましたら是非一度弊社スタッフにご相談下さい。必ず「適格なアドバイス」をさせて頂き「好条件の取引」達成へのお力添えとなる筈です。

株式会社いえすまい 代表取締役 髙橋淳介

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マンション戸建て住宅の売却をご検討中の方からのお問い合わせをお待ちしております。

概要

会社名 株式会社いえすまい
住所 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号 072-258-5671
定休日 水曜日
対応エリア 堺市北区・堺区を中心に各地域

アクセス

弊社は堺市内で数少ない不動産売買仲介のみを行う会社です。毎月100件以上の査定実績をもつ売却専門スタッフが堺市内の不動産査定から取引完了まで徹底サポート致します。好条件の取引への第一歩はご所有不動産の相場の把握から!堺市内限定即日査定致します。
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