いえすまい成功事例

中古マンション
スピード成約

弊社は堺市内を中心に不動産売買仲介のみを行っており、毎月100件以上不動産査定を承っております。今後堺市内で不動産の売却を検討されているお客様や、現在他の不動産仲介会社に依頼しており、売れ悩んでいる売主様から多くのご相談を頂いております。不動産の売却活動が長期化してしまうと売主様にとっての精神的ダメージが大きく、早く売却してしまいたいが故に不動産仲介業者のいいなりとなり、金額をさげていく売主様がいらっしゃいますが、待ってください!金額を下げるのはまだ早いです。依頼している不動産会社は売主様にとって満足のいく売却活動をしているのでしょうか?最近の不動産会社の中では、売主様から売却物件を預かったとしても広告費をかける事なくネットのみに掲載したままほったらかしの不動産仲介業者も多く存在します。本日は購入検討者向けのチラシを配布しない某大手不動産会社に依頼して売れ悩んでいた売主様からお預かりした中古マンションの取引成功事例をご紹介致します。

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中古マンションの売り方

不動産仲介業者は売主様から売却物件を預かれば購入者を探すために、インターネット掲載・レインズ掲載・紙チラシの配布を行い成約に向けて売却活動に入ります。最近の購入検討者からの問い合わせは8割以上がインターネットからの問い合わせとなり、紙チラシの効果は数年前程見込めなくなってしまい、不動産仲介業者も購入者向けの紙チラシを積極的に配布している業者は少なくなっています。どのチラシも「売却物件募集」「この地域限定で〇組探されています」のような広告ばかりです。しかし弊社はまだまだ紙チラシに力を入れており、先日も他社では売れなかった中古マンションの売却依頼頂きわずか2週間で成約に至りました。

 

 

 

7万枚の売却チラシより、わずかわずか2千枚の賃貸住宅へ投函する購入者向けのチラシ

弊社にご相談頂きました売主様は某大手に3ヵ月間依頼されておりました。売主様も当初、毎日自宅に投函されているチラシを見て、積極的に売却活動も行っている会社だと思い、依頼されていたそうです。しかし、投函されていたチラシは「この地域限定で〇組お待ちです」「売却物件募集」等のチラシでした。そのような商品集めのチラシでは、購入検討者を集客できる訳もなく3ヶ月間内覧希望者も現れなかったそうです。弊社は残念ながら大手不動産業者ではありませんので、月間7万枚チラシの配布は現実的に難しいでしょう。しかし弊社のチラシは完全購入検討者向け且つ厳選した賃貸住宅への配布を専門スタッフが徹底的に投函致します。大手が7万枚配布して1件も反響が取れなかった売却物件、弊社のチラシにて賃貸住宅にお住まいの購入検討者2組から反響があり先月末無事ご契約完了となりました。

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株式会社いえすまい 代表 髙橋 淳介

不動産の売却を検討の方へ

現在数多くの不動産会社が存在するなか、弊社は「堺市の不動産売買仲介」のみを行う堺市内で唯一の会社です。仲介のみを行うという事は不動産会社にとってはリスクがあり、どの不動産会社も賃貸・管理・買取と集客の間口を広めるのですが、弊社は間口を広げません。なぜリスクを回避する為広げないか、それは会社がかける広告費用、人件費用の間口までも広がってしまい、お預かりしている売却物件に一件一件広告費を満足にかけれないからなのです。大手不動産業者に依頼されている売主様はいったい自身の売却希望物件にどれぐらい広告費をかけてくれているのでしょうか⁉おそらく微々たるものでしょう。弊社の目標はただ一つ「どの不動産仲介業者よりも高く売ってくる会社」のみにフォーカスをむけてスタッフ一同、日々尽力しております。わたくしのまわりでも任せる不動産業者を間違った故に何人もの売主様が「心にしこりが残る取引」で終えられております。今後不動産の売却を検討され、業者選定に迷われている方がいらっしゃいましたら是非一度弊社スタッフにご相談下さい。必ず「適格なアドバイス」をさせて頂き「好条件の取引」達成へのお力添えとなる筈です。

株式会社いえすまい 代表取締役 髙橋淳介

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概要

会社名 株式会社いえすまい
住所 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号 072-258-5671
定休日 水曜日
対応エリア 堺市北区・堺区を中心に各地域

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弊社は堺市内で数少ない不動産売買仲介のみを行う会社です。毎月100件以上の査定実績をもつ売却専門スタッフが堺市内の不動産査定から取引完了まで徹底サポート致します。好条件の取引への第一歩はご所有不動産の相場の把握から!堺市内限定即日査定致します。
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