こちらのマンションを担当させていただきました、株式会社いえすまい 中 凌(なか りょう)です!
売主様は当初、堺市内で多くの支店を展開されている不動産会社に売却を依頼されておりました。売却を検討され始めた当初からご相談は受けていたのですが、売却理由がお住み替えの為、お住み替え先を購入された際の担当不動産会社を断り切れずそのまま売却を依頼されたとの事でした。売却活動中も私の方から何度かご連絡をさせて頂き、売却状況の進捗をお聞かせ頂いておりました。その中で売主様より「滅多に内覧希望者が現れない」と苦悩されておりました。そこで、媒介契約の更新時期のタイミングで再度お時間を頂き、詳しい販売活動状況の整理をさせて頂きました。ネットに掲載されいるお写真等は特に問題はなく、売主様となぜ内覧希望者があまり現れないのか?とお話させて頂いておりました。その際に売主様より活動中のチラシを拝見させて頂きました。内容を確認させて頂きましたところ「エリア・学校区などがバラバラのチラシ」で活動されておりました。そこで、媒介契約の更新のタイミングで一度当社にて売却活動を行わせて頂きました。活動金額も買主様に新鮮な物件のイメージをお持ち頂けるよう100万円高く活動させて頂きました。ネット活動はもちろんですが、普段より投函させて頂いております、「エリア・学校区などを統一したチラシ」にて活動を行わせて頂きましたところ、すぐにチラシをご覧になられた同学校区内限定でお探しになられているお客様よりお問い合わせ頂き、最終的には1ヶ月以内で当初活動金額より100万円高く成約に至りました。現在の不動産広告はネットが主流になっております。しかし現在軽視されがちなチラシからのお問い合わせも数多くございます。私共は普段より「エリア・学校区などを統一したチラシ」作成しており、近隣のお客様からのお問い合わせも頂けるようにしております。この度は当社に売却活動をお任せ頂き、本当にありがとうございました!