弊社は堺市内を中心に「不動産売買仲介」のみを行っており、毎月100件以上の不動産査定を承っております。今後堺市内の不動産・家の売却を検討されているお客様や、現在、他の不動産仲介会社に依頼しており、売れ悩んでいる売主様から多くのご相談を頂いております。
本日は堺市堺区の南海本線「堺駅」最寄り・住宅街の一戸建て、家族で大切にした使用した不動産の査定のご依頼を承りました。
査定の理由は「お子様が独立された際に現在の住まいが手広になるので、将来的に家の売却を検討しており、今のうちに相場を把握して住宅ローンの返済計画・今後の資金計画をたてておきたい」との事でした。
査定のご依頼を頂きました、堺区宿屋町東の一戸建ては近隣には小さなお子様が遊べる「ザビエル公園」、徒歩圏内にスーパー、商業施設等が充実しており利便性の良いエリアとなっております、弊社でも近隣の家の売却活動を多く携わらせて頂きました。
需要の高いエリアという事から売却を依頼する不動産仲介会社さえ間違わなければ好条件で売却を行える可能性の高い家となっております。
今後不動産の価格が上昇、下落するいう可能性も踏まえながら、現在の家の価値・価格を把握して、将来の向け家の売却の準備を致しましょう。
大切な家の売却は皆様人生の中で何度も行えるものではなく、なにをもって「成功なのか」、、多くの売主様は不動産・家の売却に「失敗」している事すら気づいておりません。
事前に「不動産・家の売却の流れ」「家の売却に必要な諸経費(仲介手数料等)」「売却・査定依頼してはいけない不動産会社の特徴」「住み替え先の購入資金計画」を把握する事で、不動産売却失敗のリスクを回避できスムーズな住み替えが行えます。
多くの売主様は家の売却を確定した段階で不動産仲介会社に相談されるのですがそれでは遅すぎて、不動産仲介会社を選定する時間もありません。
弊社では「家を売却するかまだ確定していない」お客様から多くのご相談を頂いており、家の住み替えに必要な資金計画をクリアにする事で、ゆっくり時間をかけてご検討頂いております。
また、家の売却方法も確定していない売主様の場合は、弊社では「仲介での売却金額」と「不動産業者が買主となる買取」を査定をさて頂き、住宅ローン残債等の資金計画をゆっくりとたてて頂き、自身にあった最良の売却方法を選択して頂いております。
今後近隣で家(一戸建て・マンション・土地)・不動産の売却を検討の方は是非弊社に一度査定・売却のご相談下さい。
必ず弊社売却専門スタッフが「売却成功」へのお力添えとなり、他社との違いをご理解いただける筈です。
不動産の購入には、
売却する時以上の諸経費がかかります。
売買代金が大きくなる為、
必要諸経費も軽視できません。
不動産の購入諸経費は
営業担当マンの知識により、
使えた筈の税金の減税措置や
抑える事のできる融資手数料を
無駄に支払われている購入者様が
多く存在致します。
代表例が不動産会社に支払われる
「住宅ローン事務手数料」
本来支払わなくても良いお金を
仲介手数料とは別にお客様から搾取している不動産会社が
今尚多く存在しています。
不動産の購入を検討されている方は
下記リンクからお問い合わせください。
売却専門スタッフがいる弊社だからこそ
堺市の新鮮な物件情報を
全てご紹介致します。
会社名 | 株式会社いえすまい |
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住所 | 大阪府堺市北区長曽根町3019-9 |
電話番号 | 0120-963-651 |
定休日 | 水曜日 |
対応エリア | 堺市北区・堺区を中心に各地域 |