査定の理由は「現在の堺市の不動産の資産価値を把握して、売却を出すにはいつの時期が良いのか把握して今後の住み替えの準備をしたい」との事でした。

査定のご依頼を頂きました、「ザ・パークハウスオイコス三国ケ丘」はJR阪和線「三国ケ丘駅」・南海高野線「三国ケ丘駅」の徒歩圏内にあり、近くには商業施設・スーパー・病院が全て揃っている、立地条件の良い場所にあります。

不動産の売却時期はいつが良いのか、皆様が良く疑問に思われるのですが、各エリア最適な時期は異なります。

不動産の売却には賃貸と異なり、何月が繁忙期とかはございません。不動産の売却金額に最も左されるのは、近隣にどれほどの類似物件の数があるかです。最適な時期を判断するのであれば、自身が売却しようと思う時期にどれぐらいのライバル物件が近隣にあるのか把握をして最適な時期はいつなのかを判断致しましょう。

 

不動産の売却・不動産の購入は皆様人生の中で何度も行えるものではなく、任せる不動産仲介会社・担当営業マンによって、取引金額は大きく異なります。

なにをもって「成功なのか」、、多くの売主様は不動産の売却に「失敗」している事すら気づいておりません。

事前に「不動産の売却の流れ」「売却依頼をしてはいけない不動産仲介会社の特徴」「売却に必要な諸経費(仲介手数料等)」「資金計画」を把握する事で、不動産売却失敗のリスクを回避できます。

多くの売主様は売却を確定した段階で動かれるのですがそれでは遅すぎるのです。

弊社では「売却するか、まだ確定していない若しくは売却を予定しているが数年後の話」等のお客様から多くのご相談を頂いており、資金計画をクリアにする事で、ゆっくり時間をかけてご検討頂いております。

また、不動産売却方法も確定していない売主様の場合は、弊社では「仲介での売却金額」と「不動産業者が買主となる買取」を査定をさて頂き、住宅ローン残債等の資金計画をゆっくりとたてて頂き、自身にあった最良の売却方法を選択して頂いております。

 

弊社では近隣の堺市北区中長尾町の土地・ディークラディア堺北三国ケ丘・堺市堺区北三国ケ丘町・ロジュマン三国ケ丘ステーションフロントの成約価格若しくは坪単価・平米単価で最も良い条件で取引を終えた実績もございます。

 

弊社と他社の明確な違いは
取引件数より取引価格で実績を残している事です

 

近隣で一戸建てマンション土地不動産の売却を検討の方は是非弊社に一度ご相談下さい。

 

必ず弊社売却専門スタッフが「売却成功」へのお力添えとなる筈です。

 

 

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株式会社いえすまい 代表 髙橋 淳介

不動産の売却を検討の方へ

現在数多くの不動産会社が存在するなか、弊社は「堺市の不動産売買仲介」のみを行う堺市内で唯一の会社です。仲介のみを行うという事は不動産会社にとってはリスクがあり、どの不動産会社も賃貸・管理・買取と集客の間口を広めるのですが、弊社は間口を広げません。なぜリスクを回避する為広げないか、それは会社がかける広告費用、人件費用の間口までも広がってしまい、お預かりしている売却物件に一件一件広告費を満足にかけれないからなのです。大手不動産業者に依頼されている売主様はいったい自身の売却希望物件にどれぐらい広告費をかけてくれているのでしょうか⁉おそらく微々たるものでしょう。弊社の目標はただ一つ「どの不動産仲介業者よりも高く売ってくる会社」のみにフォーカスをむけてスタッフ一同、日々尽力しております。わたくしのまわりでも任せる不動産業者を間違った故に何人もの売主様が「心にしこりが残る取引」で終えられております。今後不動産の売却を検討され、業者選定に迷われている方がいらっしゃいましたら是非一度弊社スタッフにご相談下さい。必ず「適格なアドバイス」をさせて頂き「好条件の取引」達成へのお力添えとなる筈です。

株式会社いえすまい 代表取締役 髙橋淳介

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不動産の購入を検討の皆様へ

支払わなくて良い無駄な諸経費支払っていませんか?

不動産の購入には、
売却する時以上の諸経費がかかります。
売買代金が大きくなる為、
必要諸経費も軽視できません。

 

不動産の購入諸経費は
営業担当マンの知識により、
使えた筈の税金の減税措置や

抑える事のできる融資手数料を

無駄に支払われている購入者様が
多く存在致します。

 

代表例が不動産会社に支払われる
「住宅ローン事務手数料」
本来支払わなくても良いお金を
仲介手数料とは別にお客様から搾取している不動産会社が
今尚多く存在しています。

不動産の購入を検討されている方は

下記リンクからお問い合わせください。

 

売却専門スタッフがいる弊社だからこそ

堺市の新鮮な物件情報を

全てご紹介致します。

 

 

 

 

 

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マンション戸建て住宅の売却をご検討中の方からのお問い合わせをお待ちしております。

概要

会社名 株式会社いえすまい
住所 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号 0120-963-651
定休日 水曜日
対応エリア 堺市北区・堺区を中心に各地域

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弊社は堺市内で数少ない不動産売買仲介のみを行う会社です。毎月100件以上の査定実績をもつ売却専門スタッフが堺市内の不動産査定から取引完了まで徹底サポート致します。好条件の取引への第一歩はご所有不動産の相場の把握から!住宅ローンの支払いがきつい・将来相続予定の不動産の相場を把握しておきたい・現在の住まいが手狭になってきたので、買い替え、住み替えを行いたい・売却予定はないが、相場を把握しておきたい等、堺市内限定即日査定致します。
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