相見積もり、机上査定・概算金額があてにならない理由

不動産会社は売却検討者様とアポイントをとる事が最大の目的

 

インターネット一括査定媒体は机上査定・訪問査定の2つを選択できます。多くの利用者様は「不動産業者にわざわざ自宅に訪問されても困る」「営業がしつこそう」「時間がない」等の理由で、簡易査定・机上査定で相見積もりを依頼して概算金額を知ろうとする売却検討者様が多いのですが、なぜ査定金額があてにならないのでしょうか?

上記において、不動産会社は売却検討者様とアポイントをとる事が最大の目的としております。訪問をとれ売主様と面談さえ出来れば、各会社の強み、販売戦略等でアプローチ出来るのですが、会う事の出来ない机上査定・概算査定では、唯一アプローチできる手段が査定金額と考える会社も多く、相場を無視した金額で提案する会社も存在する事から机上査定・概算金額はあてにならないのです。

「この会社は自宅を高く評価してくれたから会ってみよう」
これが不動産会社の狙いなのです。

 

 

 

 

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不動産売却は資金計画が最も重要

1 相場を知る

2 売却目標金額を定める

3 この価格以下では売らない
最低金額を定める

以上3点は売主様が判断しなけらばなりません

 

今すぐに不動産の売却を検討の方
数年後売却検討の方も同様
資金計画は早いに越したことはありません

あてにならない概算金額・机上査定ではなく

複数の不動産会社に相談

会社・営業マンの見極めを行い

不動産売却の準備を行いましょう

 

 

 

 

 

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弊社スタッフの実績

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株式会社いえすまい 代表 髙橋 淳介

不動産の売却を検討の方へ

現在数多くの不動産会社が存在するなか、弊社は「堺市の不動産売買仲介」のみを行う堺市内で唯一の会社です。仲介のみを行うという事は不動産会社にとってはリスクがあり、どの不動産会社も賃貸・管理・買取と集客の間口を広めるのですが、弊社は間口を広げません。なぜリスクを回避する為広げないか、それは会社がかける広告費用、人件費用の間口までも広がってしまい、お預かりしている売却物件に一件一件広告費を満足にかけれないからなのです。大手不動産業者に依頼されている売主様はいったい自身の売却希望物件にどれぐらい広告費をかけてくれているのでしょうか⁉おそらく微々たるものでしょう。弊社の目標はただ一つ「どの不動産仲介業者よりも高く売ってくる会社」のみにフォーカスをむけてスタッフ一同、日々尽力しております。わたくしのまわりでも任せる不動産業者を間違った故に何人もの売主様が「心にしこりが残る取引」で終えられております。今後不動産の売却を検討され、業者選定に迷われている方がいらっしゃいましたら是非一度弊社スタッフにご相談下さい。必ず「適格なアドバイス」をさせて頂き「好条件の取引」達成へのお力添えとなる筈です。

株式会社いえすまい 代表取締役 髙橋淳介

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概要

会社名 株式会社いえすまい
住所 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号 0120-963-651
定休日 水曜日
対応エリア 堺市北区・堺区を中心に各地域

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弊社は堺市内で数少ない不動産売買仲介のみを行う会社です。毎月100件以上の査定実績をもつ売却専門スタッフが堺市内の不動産査定から取引完了まで徹底サポート致します。好条件の取引への第一歩はご所有不動産の相場の把握から!住宅ローンの支払いがきつい・将来相続予定の不動産の相場を把握しておきたい・現在の住まいが手狭になってきたので、買い替え、住み替えを行いたい・売却予定はないが、相場を把握しておきたい等、堺市内限定即日査定致します。
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