まずは自身の不動産の相場の把握を致しましょう。
不動産会社の実績、営業マンの経験により、
査定金額が大きく異なる事もございます。

しかし、
近年ネット一括査定を利用するお客様が増え
不動産会社同士が無意味に査定金額の吊り上げを行う事もございます。

それを鵜呑みにしてしまった売主様、
その金額で売却に出しても当然売れる事はなく、
売れ残り想定外に安く手放される方もいらっしゃいます。

査定金額の吊り上げは
売主様に売却を任せてもらう為のアプローチに過ぎません。

購入検討者は不動産会社と同様相場を把握されています。
無謀な金額で売却にだしたとしても売れる事はないでしょう。


大切なのは複数の不動産会社に相談して、
「売り出し価格」より、
本当の査定金額「売れる金額」を把握する事です。

 

 

 

不動産の売却は2種類
仲介」「買取」がございます。

売主様と買主様との間に不動産仲介会社が入り、
取引を進めるのが「仲介
言わば最も高く売却できる方法です


「買取」は不動産業者が買主となり、任意のタイミングで現金化ができます。
しかし最大のデメリットは
「売却金額が安い事」


最近では
「当社が買取りますので仲介手数料不要」
「当社は入札方式(オークション)ですので最も高い金額をつけてくれた業者と取引できます」等
好都合な言葉を並べて「買取」を進める会社がありますが、
安心して下さい、堺市内の不動産です。
わざわざ急いで「買取」で進めなくても必ず買主がつきます。

買取で進めた方が良い売主様は殆どいらっしゃいません。

 

「買取」の仲介手数料無料は売主様にとってメリットはありますか?

仲介手数料は数十万円
仲介と買取の差額は数百万円

どちらが負担が大きいですか?

 

弊社は堺市内の不動産仲介売買専門店です。

堺市で売却実績豊富な専門スタッフが売却完了までサポート致します。


将来的に売却を検討されているお客様や、
現在他の不動産会社に売却依頼をされており
「売れずに悩んでいる売主様」からご相談をいただき、
日々好条件の成約に向けて尽力しております。


まずはご相談下さい。

いえすまい売却専門スタッフが
不動産のお悩み全て解決致します。

 

 

 

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株式会社いえすまい 代表 髙橋 淳介

不動産の売却を検討の方へ

現在数多くの不動産会社が存在するなか、弊社は「堺市の不動産売買仲介」のみを行う堺市内で唯一の会社です。仲介のみを行うという事は不動産会社にとってはリスクがあり、どの不動産会社も賃貸・管理・買取と集客の間口を広めるのですが、弊社は間口を広げません。なぜリスクを回避する為広げないか、それは会社がかける広告費用、人件費用の間口までも広がってしまい、お預かりしている売却物件に一件一件広告費を満足にかけれないからなのです。大手不動産業者に依頼されている売主様はいったい自身の売却希望物件にどれぐらい広告費をかけてくれているのでしょうか⁉おそらく微々たるものでしょう。弊社の目標はただ一つ「どの不動産仲介業者よりも高く売ってくる会社」のみにフォーカスをむけてスタッフ一同、日々尽力しております。わたくしのまわりでも任せる不動産業者を間違った故に何人もの売主様が「心にしこりが残る取引」で終えられております。今後不動産の売却を検討され、業者選定に迷われている方がいらっしゃいましたら是非一度弊社スタッフにご相談下さい。必ず「適格なアドバイス」をさせて頂き「好条件の取引」達成へのお力添えとなる筈です。

株式会社いえすまい 代表取締役 髙橋淳介

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会社名 株式会社いえすまい
住所 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号 0120-963-651
定休日 水曜日
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弊社は堺市内で数少ない不動産売買仲介のみを行う会社です。毎月100件以上の査定実績をもつ売却専門スタッフが堺市内の不動産査定から取引完了まで徹底サポート致します。好条件の取引への第一歩はご所有不動産の相場の把握から!住宅ローンの支払いがきつい・将来相続予定の不動産の相場を把握しておきたい・現在の住まいが手狭になってきたので、買い替え、住み替えを行いたい・売却予定はないが、相場を把握しておきたい等、堺市内限定即日査定致します。
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