まずは「不動産売却の流れを知る」いえすまいの査定相談 | 堺市で不動産の売却を行う株式会社いえすまい | 売却完了まで徹底サポート致します！

まずは自身の不動産の相場の把握を致しましょう。
不動産会社の実績、営業マンの経験により、
査定金額が大きく異なる事もございます。

しかし、
近年ネット一括査定を利用するお客様が増え
不動産会社同士が無意味に査定金額の吊り上げを行う事もございます。

それを鵜呑みにしてしまった売主様、
その金額で売却に出しても当然売れる事はなく、
売れ残り想定外に安く手放される方もいらっしゃいます。

査定金額の吊り上げは
売主様に売却を任せてもらう為のアプローチに過ぎません。

購入検討者は不動産会社と同様相場を把握されています。
無謀な金額で売却にだしたとしても売れる事はないでしょう。

大切なのは複数の不動産会社に相談して、
「売り出し価格」より、
本当の査定金額「売れる金額」を把握する事です。

不動産の売却は2種類
「仲介」「買取」がございます。

売主様と買主様との間に不動産仲介会社が入り、
取引を進めるのが「仲介」
言わば最も高く売却できる方法です

「買取」は不動産業者が買主となり、任意のタイミングで現金化ができます。
しかし最大のデメリットは
「売却金額が安い事」

最近では
「当社が買取りますので仲介手数料不要」
「当社は入札方式（オークション）ですので最も高い金額をつけてくれた業者と取引できます」等
好都合な言葉を並べて「買取」を進める会社がありますが、
安心して下さい、堺市内の不動産です。
わざわざ急いで「買取」で進めなくても必ず買主がつきます。

買取で進めた方が良い売主様は殆どいらっしゃいません。

「買取」の仲介手数料無料は売主様にとってメリットはありますか？

仲介手数料は数十万円
仲介と買取の差額は数百万円

どちらが負担が大きいですか？

 

弊社は堺市内の不動産仲介売買専門店です。

堺市で売却実績豊富な専門スタッフが売却完了までサポート致します。

将来的に売却を検討されているお客様や、
現在他の不動産会社に売却依頼をされており
「売れずに悩んでいる売主様」からご相談をいただき、
日々好条件の成約に向けて尽力しております。

まずはご相談下さい。

いえすまい売却専門スタッフが
不動産のお悩み全て解決致します。