住宅ローンの支払いが不安、滞納、まずはいえすまい売却専門スタッフへご相談下さい！ | 堺市で不動産の売却を行う株式会社いえすまい | 売却完了まで徹底サポート致します！

アンダーローン＝残っている住宅ローン＜売却価格

オーバーローン＝残っている住宅ローン＞売却価格

住宅ローンの返済が困難であり、滞納するかもしれない！そんな場合は、その状態（滞納状態）に陥る前に各不動産会社にご相談下さい。コロナ禍での住宅ローンの返済が困難な場合、お家の売却をするとなれば、まずは事前準備として【住宅ローンの残債の確認】してから売却のお話を進めましょう。ネットや近隣の不動産会社に不動産売却の相談をし売却査定金額を出してもらいましょう。

ここで出てくるのが、アンダーローンとオーバーローンです。上記図式にあるように、アンダーローンとは、住宅ローン残債が売却金額を下回る場合の事を言います。一般的な売却活動でも特段問題はありません。

ここでいう〖一般的な売却活動〗というのは、不動産業者が仲介に入って一般の買主様とご縁を繋ぐ〖仲介販売〗の事を言います。勿論、一概にこれがいいです！ということではなく、例えば「２ヶ月後には滞納してしまうかも…。」という不安のある方には、弊社いえすまいでは〖仲介〗で販売活動を行い、少しでも高く売る事を目指しながら、同時並行して私たちが不動産買取業者へ商談に行き、業者にできるだけ高い金額で買い取ってもらう〖買取での販売〗といった、仲介と買取を同時並行して活動させて頂く販売方法もさせていただくことが可能です。

実際に住宅ローンを滞納してしまうと督促され、催告状が届き、あれよあれよという間に資産を手放してしまう事になりかねません。コロナ禍での住宅ローンの返済が困難であり家計が苦しい。折角買った夢のマイホームも夫婦の心の負の遺産となりかねません。

住宅ローンを滞納してしまう前に、まずは弊社株式会社いえすまいにご相談ください！売主様一人一人にあった売却プランをご提案し、売主様にとって最高の不動産売却となるサポートをさせて頂きます。

住宅ローンは返済が困難になる前に弊社いえすまいにご連絡ください。