今回査定のご依頼を頂きました「エクセル新金岡」近隣にはプレイズ新金岡、アルティス新金岡、ミラージュパレス新金岡、エステムコート新金岡、アステージ新金岡、エバーグリーン金岡、ヴィオヌール新金岡、ア・デイ新金岡、メゾンドール新金岡公園、クレアコート新金岡と集合住宅が多く、令和1年8月にも新築マンション「レ・ジェイド新金岡パークフィールズ」も建築され賃貸住宅から住み替え希望のお客様が多く購入検討者が多いエリアであり、堺市北区の中でも需要の高いエリアとなっております。

弊社では近隣に集合住宅がある物件の売却依頼を受けた場合、まずは近隣に周知してもらうため、インターネットで集客するのは勿論、紙チラシを積極的に配布致します。ポスティングを行うだけで数件の反響があり、その中で成約に至るケースがあるのです。しかし最近ではコストを懸念され、チラシの配布を廃止した不動産会社も数多く存在いたします。

 

 

 

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不動産の売却は皆様人生の中で一度か二度あって良いほう

何度も不動産取引を行えるものではなく、十分な経験と知識をもって不動産の売却に携われる事はまずないでしょう

なにをもって「成功なのか」、、判断が難しく多くの売主様は、売却の依頼をする不動産仲介会社を間違えたが為に、不動産の売却に「失敗」し相場より安く売ってしまっている方や、なかなか売れず売却金額を想定外に下げてしまっている売主様も多くいらっしゃいます。

しかし殆どの売主様は不動産の売却を失敗している事、安く売ってしまっている事すら気づいておりません。

売れる=成功ではございません。

弊社が思う「売却の成功」とは

「価格」「時期」ともに売主様の理想通りで売り切りスムーズな取引を行う事です。

事前に「相続費用」「不動産の売却の流れ」「任せてはいけない不動産会社の特徴」「売却に必要な諸経費(仲介手数料等)」「不動産売却に最適な時期」「資金計画」または「賃貸にだした場合の家賃相場・メリット・デメリット」を把握する事で、不動産売却失敗のリスクを回避できます。

多くの売主様は売却を確定した段階で動かれるのですがそれでは売却方法・依頼をする不動産会社を選定する時間がなく、検討する時間もありません。

遅すぎるのです。

弊社では「売却するか、賃貸にするのか、または自身で使用するかはまだ確定していない若しくは数年後の話」のお客様から多くのご相談を頂いており、不動産売却・賃貸のメリット・デメリットそして資金計画をクリアにする事で、ゆっくり時間をかけてご検討頂き、「そのまま住み続けるのか」「売却するのか」を選択して頂いております。

また、売却方法も確定していない売主様の場合は、弊社では「仲介での売却金額」と「不動産業者が買主となる買取」を査定をさて頂き、住宅ローン残債等の資金計画をゆっくりとたてて頂き、自身にあった最良の売却方法を選択して頂いております。

 

今後堺市北区の大阪メトロ御堂筋線「新金岡駅」近隣で不動産を売却を検討の方は是非一度いえすまいへ不動産査定のご依頼お待ちしております。

不動産売却成功への第一歩は「本当の相場の把握」から

必ず弊社売却専門スタッフが「売却成功」へのお力添えとなり、他社との違いご理解頂ける筈です。

 

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個人情報登録不要・簡単査定
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売却専門スタッフが徹底サポート
好条件の取引へ 好条件の取引へ

ハウスメーカーに任せて大失敗!!

いえすまいが行った売却成約術

モザイクだらけで不特定多数の人に見られていた・・・

写真を変えただけで成約に!?

半年間売却活動をした結果売れなかった家

いえすまいが〇ヶ月で成約!

間取りのみで全米公開

チラシでの売却活動をなめてわいけません

 

 

ご連絡お待ちしております
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マンション戸建て住宅の売却をご検討中の方からのお問い合わせをお待ちしております。

概要

会社名 株式会社いえすまい
住所 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号 0120-963-651
定休日 水曜日
対応エリア 堺市北区・堺区を中心に各地域

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弊社は堺市内で数少ない不動産売買仲介のみを行う会社です。毎月100件以上の査定実績をもつ売却専門スタッフが堺市内の不動産査定から取引完了まで徹底サポート致します。好条件の取引への第一歩はご所有不動産の相場の把握から!住宅ローンの支払いがきつい・将来相続予定の不動産の相場を把握しておきたい・現在の住まいが手狭になってきたので、買い替え、住み替えを行いたい・売却予定はないが、相場を把握しておきたい等、堺市内限定即日査定致します。
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