不動産を出来るだけ高く売るには？堺市の売却相談は株式会社いえすまいへ！ | 堺市で不動産の売却を行う株式会社いえすまい | 売却完了まで徹底サポート致します！

不動産売却の成功には、不動産仲介会社と売主様、互いの協力は必要不可欠となっております。どちらが欠けていても納得のいく取引を達成するには困難な売却活動となるでしょう。

売却を失敗しない為には、自身の希望に寄り添ってくれる不動産会社に売却をお願いをする事。通常不動産会社の理想は、仲介手数料を早く貰う為に「出来るだけ早く売る事」を理想と考えます。しかし「出来るだけ高く売る事」を希望している売主様にとっては満足のいく売却活動となる筈がございません。

不動産の売却を検討の際は必ず複数の不動産会社に相談を行い、その会社の提案する売却プラン・実績・自身の希望に寄り添って頂けるか等、不動産会社を見極めて売却の依頼を致しましょう。

不動産売却の際、出来るだけ良い条件で売却希望の売主様は依頼する不動産会社をどこにするか検討されるかと思います。

大手不動産会社、地元の不動産会社に依頼した際のメリット・デメリットをご紹介致します。

大手不動産会社のメリット
■取引件数が大手だけに多い
デメリット
■定期的な人事異動があり担当が変わる事がある
■取り扱う売却物件が多い為、売主様への広告費が分散し、満足に広告活動を行ってくれない

地元会社のメリット
■人事異動等がなく、その地域で長く取引を行っている営業マンもいる為、相場を熟知している。
■大手不動会社と異なり、成約した際の営業マンが貰えるインセンティブが多い為、熱心に活動してくれる営業マンが多い

デメリット
■地元不動産会社はその地域に大手不動産会社に比べかなり多く存在するが、積極的に仲介物件に対して、広告活動等を行っている不動産会社が1割にも満たない為、依頼する不動産会社の見極めが非常に困難である。

以上が大手不動産会社と地元不動産会社の代表的なメリット・デメリットとなります。

どちらの不動産会社に任せるとしても、良い営業マンに担当してもらう事が、不動産売却成功の絶対条件と言えます。

大切な家族が残してくれた不動産、自身で大切に使用した不動産、「出来るだけ高く」「出来るだけ早く」売却するには複数の不動産会社に相談して、仲介会社・営業担当の見極めを見極めを行いましょう。