弊社株式会社いえすまいは堺市北区堺区を中心に不動産売買仲介のみを専門に営業しております。弊社の不動産売買仲介専門スタッフが毎月100件以上の不動産の売却のご相談をお受けしております。ご相談頂く内容は住み替え、相続、買い替え、離婚、収益物件の資産整理、近年増えているのがコロナ禍での住宅ローンが支払えない等、日々様々な質問・相談をしにいらっしゃいます。
今回ご相談いただいた内容は「離婚が成立し、住み替えをするために現在のマンションを売却したい。」ということでした。
当該のマンションはブランズヴェリテ堺七道
築6年と堺市内のマンションの中でも築の浅いマンションであり、南海本線「七道駅」徒歩6分で、イオンモール堺鉄砲町店からも徒歩5分と大変生活利便性の良いマンション。阪神高速へのアクセスも良く車での通勤にも適した立地。またペットの飼育が可能で、3LDKのお子様のいるファミリーにもおすすめの物件です。
相談をいただいた売却検討者様は旦那様だったのですが、「スムーズに離婚が成立し、残るは家の売却だけ。お互いすでに新居が決まっているので、不要になった物件(マンション)を売りたい。」との事でした。
では離婚の場合の不動産売買は?どうやって売却した方がいいの?