自宅を売却して賃貸マンションに住み替え希望・ライオンズマンションなかもず駅前の査定相談 | 査定実績 | 堺市で不動産の売却を行う株式会社いえすまい | 売却完了まで徹底サポート致します！

弊社は堺市内、堺区北区を中心に「不動産売買仲介」のみを行っており、弊社不動産売却専門スタッフが毎月100件以上の不動産査定を承っております。今後堺市内の不動産（戸建て・マンション・土地・収益物件）の売却を検討されているお客様や、現在、他の不動産仲介会社に依頼しており、なかなか売れず、売れ悩んでいる売主様から多くのご相談を頂き成約にむけて不動産売却専門スタッフが日々尽力しております。

本日は堺市北区の中でも最も購入検討者が多いエリア、どの不動産業者もオススメする大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩1分、２沿線利用可能な分譲マンション「ライオンズマンションなかもず駅前」の査定のご依頼を承りました。

査定を頂きました「ライオンズマンションなかもず駅前」金岡南小学校区内にある分譲マンションです。近くには商業施設、公園、保育園、幼稚園もあり子育てにも環境の良い立地条件の良い場所にあります。

大阪市内への通勤も乗り換えなしで行け且つ始発駅という事もあり堺市内の中でも特に購入検討者が多いエリアですので好条件での早期売却の可能性は十分にございます。

マンション査定依頼の理由は「現在の自宅が手広になったので、今のうちに売却して近くの賃貸マンションに住み替えを行いたい」との事でしたので、現在のなかもず付近の相場のご説明をさせて頂き、売却方法等のご提案をさせて頂きました。

現在「中百舌鳥駅」「三国ケ丘駅」「百舌鳥駅」周辺の売却不動産は計画されている新築マンションの分譲価格が高騰している事が理由で、中古マンションを検討される方が多くいらっしゃり相場より高く売却できる可能性が十分に見込めるエリアとなっております。

不動産の売却は皆様人生の中で何度も行えるものではありません。

なにをもって「成功なのか」判断が難しく多くの売主様は不動産の売却に「失敗」している事すら気づかないまま不動産を手放されています。

弊社が思う「売却の成功」とは

売主様に「本当の売却相場」を理解して頂いたうえで

「価格」「時期」ともに売主様の理想通りで売り切る事です。

どちらが欠けても売却の成功とは言えないでしょう

事前に「相続費用」「不動産の売却の流れ」「売却に必要な諸経費（仲介手数料等）」「依頼してはいけない不動産仲介会社・担当営業マンの特徴」「売却仲介に特化している不動産会社はどこなのか」「売却後の資金計画」または「売却せず賃貸にだした場合の家賃相場・メリット・デメリット」を把握する事で、不動産売却失敗のリスクを回避でき、理想の住み替えが行えます。

多くの売主様は不動産の売却を確定した段階で動かれるのですがそれでは売却方法・依頼をする不動産会社を選定する時間がなく、検討する時間もなく判断を誤ってしまいます。

あまりにも遅すぎるのです。

弊社では「売却するか、リフォームするか、賃貸にするのか、または自身で使用するかはまだ確定していない」お客様から事前に多くのご相談を頂いており、不動産売却・賃貸のメリット・デメリットそして資金計画をクリアにする事で、ゆっくり時間をかけてご検討頂いております。

また、売却方法も確定していない売主様の場合は、弊社では「仲介での売却金額」と「不動産業者が買主となる買取」の2パターンの金額を査定をさて頂きます。

住宅ローン残債等の資金計画をゆっくりとたて、自身にあった最良の売却方法を選択して頂いておりより良い条件且つより早く取引が行えますようサポート致します。

同マンション「ライオンズマンションなかもず駅前」のこれまで取引した不動産仲介会社の中でも弊社売却専門スタッフが現在も最高取引価格を維持しております。更に近隣の「中百舌鳥駅」「三国ケ丘駅」「百舌鳥駅」周辺の弊社売却専門スタッフの実績は、下記エリア全て成約価格若しくは平米単価で過去最高売却価格を達成しており、大手不動産仲介会社、地元業者全てを含みどこにも負けておりません。

金岡町戸建て・向陵中町戸建て・向陵中町土地・長曽根町戸建て・長曽根町土地・分譲マンションではグランシスフォート中百舌鳥参番館・グランドメゾンもず駅前パークサイド・シティコーポ三国ケ丘・ライオンズマンションなかもず・ファミールハイツなかもず・リビオ中百舌鳥メゾンウエスト・ロジュマン三国ケ丘ステーションフロント

「なかもず駅」近隣で一戸建て・マンション・土地・不動産の売却を検討の方、現在売却活動中だがなかなか売れずに悩んでいる売主様、是非弊社に一度ご相談下さい。

必ず弊社売却専門スタッフが「売却成功」へのお力添えとなり他社との違いをご理解頂ける筈です。