堺市の不動産売却に特化した会社いえすまい・どのような案件でもご対応致します！ | 堺市で不動産の売却を行う株式会社いえすまい | 売却完了まで徹底サポート致します！

弊社いえすまいでの不動産売却活動は他社とは異なります。売主様の大切な不動産、よる高く売却する為には、広告戦略・営業マンのスキルが必要不可欠です。

仲介に特化したいえすまいでの活動

■紙広告
持ち家を希望されるお客様の殆どが賃貸住宅にお住まいされているはご存じでしょうか？それなのに大手を含む殆どの不動産会社のチラシがあまり賃貸住宅には配布されません。その理由は不動産のチラシには「購入者向けのチラシ」と「売却検討者向けのチラシ」の2種類が存在。多くの会社は「売却検討者向けのチラシ」を配布しております。この類のチラシ、売主様にとってはなんのメリットもございません。なのに配布され続ける「売却検討者向けチラシ」その訳は不動産会社からすれば、「商品（売却物件）集め」を行ったほうが、後の集客おでき、オイシイのです。

しかし、仲介売却に特化しているいえすまいでは、賃貸住宅の家賃を把握し、その売却物件の価格帯にあった層の住む住宅へ配布し続けます。これを行うと行わないでは売却価格にかなりの影響があります。

インターネット需要が高まったこのご時世、紙チラシは軽視されがちですが、いえすまいでは紙広告を徹底的に行います。それは売主様からお預かりした売却不動産を少しでも良い条件で取引を行うには必要不可欠だからです。ここまで購入検討者に向けた紙広告に重きを置いている会社、私の知る限り弊社いえすまいだけです。

物件担当、言わばあなたのパートナーとなる存在です。

もし、たよりのない営業マンが担当となれば、よほどあなたの不動産に需要が無い限り、良い条件での取引は困難となるでしょう。

いえすまいでは大切な売却不動産をお預かりすれば、必ず売却専門スタッフ2名が専属で担当致します。

内覧希望者が現れ、〇日〇時内覧希望のお客様が現れたとします。もし、担当の時間が合わなければ内覧者を逃してしまいます。タイミングをずらしてくれる内覧者であれば良いのですが、弊社の統計上2割の内覧者が「もういいです」と戻ってくる事はありません。

売却不動産は見学者が現れなければ売れる事はございません。見学者が現れば現れる程、成約に近づくのです。

弊社で2名の専属スタッフをつける理由は、内覧者を絶対に逃さない為。これを行う、行わないでは歴然の差が生まれます。

不動産売却に営業スタッフは必須
代表者1人で行っているような会社ではまず難しいでしょう。

もしこれから売却の依頼をしようと会社に不安な気持ちがある方はホームページを確認してみてください。スタッフ紹介がない会社は代表者1人の会社です

いえすまいでは築年数の経過した戸建て・土地の売却相談を受ければ、土地の仮測量・境界・越境物の有無・解体費用等、購入検討者が懸念される点を徹底調査致します。

また弊社は宅地建物取引士はもちろんのこと建築士も常駐しており、購入検討者様がどのようなお家が建つのか具体的な提案ができますよう建物のプランニングを行います。

プランニングを行う行わないかでは成約率は変わります。

大手不動産会社の営業マンではまずプランまではまでは行えないでしょう。