堺市不動産売却・相続した不動産の空家対策・株式会社いえすまい | 査定実績 | 堺市で不動産の売却を行う株式会社いえすまい | 売却完了まで徹底サポート致します！

空家で老朽化の進んだ不動産の売却は、不動産営業マンが購入検討者が求めているニーズを熟知しているか否かで決まります

例えば、駅距離１０分圏内で車でのアクセスもまあまあ良い、スーパーやコンビニや薬局も近隣にあり、小学校・中学校の距離も遠すぎない

→ でも家はボロボロで老朽化が進み住めたものではない

上記のような物件、一般的な不動産会社は土地だけで見て、そこそこの金額でしか提示しないでしょう。一般の不動産会社の心情を察するに「土地の立地条件はいいけど、建物使えなきゃこの価値しかございません。あとは当社が買取で進めさせて頂きましょう。」と少々強引な手を使ってでも、買取で不動産売却をまとめられて終わり。

弊社いえすまいの査定は、まずその物件に対しての価値を最大限に見出します。

購入検討者に選ばれる小学校区なのか、どういった層の方が住む地域なのか、駅は急行・準急・快速の停車駅で都心へのアクセスはいいのか、を調べたうえで販売戦略を考え、建物は空家で老朽化しているけど立地の条件は良く、建築条件の無い売土地で新築用地として売り出したら問題ない！

こうしていえすまいと他社不動産会社の査定額に違いが生まれます。

物件の価値を不動産会社が見出さなければ、購入検討者にもその物件の魅力は伝えることはできません。不動産会社がなにを根拠にその金額を提示、相続された不動産に価値を見出しているのかを考えましょう。

不動産の買取ではなく仲介での売買をオススメしました。

とはいえ、現在空家。【家】は人間とともに生き呼吸をするとはよく言ったもので、人の住まなくなった空家の老朽化の進みは早く、外観も思わしくないものになって行きます。相続され空家となった不動産の売却は早急に進めた方がいいです。

空家となったことで草木やその他もろもろの手入れが行き届かず、隣人とのトラブルに発展してからご相談を受けることも多々ございます。また、相談する不動産会社を間違えれば、相続された不動産の価値を低く見積もられることになるでしょう。

相続され住むにも貸しにも出さず空家の状態が続いているようなら、一度弊社いえすまいまでご連絡ください。お客様1人1人に合った売却プランをご提案させて頂きます。