お正月・年の瀬売却活動には利点も!

入園・入学・進学のシーズンは4月

 

今からの売却でも12月~1月にかけての駆け込み不動産購入の層を狙って売却活動を始めることも視野にいれましょう。

 

子供の進学シーズンに前々から準備をしていた購入検討者の方は、8月~9月くらいから住み替え先をお探しになります。計画性をもって不動産購入をされていらっしゃる方と、ふわっとした凡その感覚でお家を探されている方、不動産売買仲介にかかわっていると半々です。

 

計画性をもった購入検討者は大半の方は今年中に決まるケースが多いです。そんななかふわっと購入を考えているかたは、お正月にご両親や親戚一同が集まった際に、「〇〇ちゃん・くんは、幼稚園どこに入園するの?」「どこの小学校に通うの?」等の話になり、本格的に探し出します。

 

 

 

 

正月

堺市堺区の小学校区

ここからは、堺市北区堺区を中心に活動する弊社が考える、堺市で購入検討の多い学校区をご紹介致します。

(※近年1年間で弊社が購入検討者のご相談を受け小学校区を基にしております。あくまでも弊社の事例を基にしております。ご了承ください。)

堺市堺区は、南海高野線「堺東駅」・南海本線「堺駅」・JR阪和線「堺市駅」など堺の主要となる沿線があり、市役所などもある堺市の中心部といったも過言ではございません。

開発も進んでおり、学業というより働く街としてイメージされがちですが、小学校数は公立16校・私立1校と北区よりも多くございます。

そんな堺区で購入検討者の多い小学校はこちら。

 

【三国丘小学校】【浅香山小学校】【榎小学校】

 

 

 

 

 

 

小学校

堺市北区の小学校区

堺市北区は、大阪主要都市へのアクセスが良い大阪メトロ御堂筋線が通っており、この地下鉄が通っているのが堺市内唯一北区のみです。

その利便性の良さから住宅も多く、ショッピングモールや大規模な緑地公園もあり、堺市内では最多人口の都市です。

学校をはじめ、保護者や地域が見回りや、登下校の安全対策にも協力し地域一丸となり子供の安心・安全に努める地域です。

そんな堺市北区で購入検討者の多い学校がこちら。

 

【金岡南小学校】【金岡小学校】【五箇荘小学校】

 

 

小学校1
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株式会社いえすまい 代表 髙橋 淳介

不動産の売却を検討の方へ

現在数多くの不動産会社が存在するなか、弊社は「堺市の不動産売買仲介」のみを行う堺市内で唯一の会社です。仲介のみを行うという事は不動産会社にとってはリスクがあり、どの不動産会社も賃貸・管理・買取と集客の間口を広めるのですが、弊社は間口を広げません。なぜリスクを回避する為広げないか、それは会社がかける広告費用、人件費用の間口までも広がってしまい、お預かりしている売却物件に一件一件広告費を満足にかけれないからなのです。大手不動産業者に依頼されている売主様はいったい自身の売却希望物件にどれぐらい広告費をかけてくれているのでしょうか⁉おそらく微々たるものでしょう。弊社の目標はただ一つ「どの不動産仲介業者よりも高く売ってくる会社」のみにフォーカスをむけてスタッフ一同、日々尽力しております。わたくしのまわりでも任せる不動産業者を間違った故に何人もの売主様が「心にしこりが残る取引」で終えられております。今後不動産の売却を検討され、業者選定に迷われている方がいらっしゃいましたら是非一度弊社スタッフにご相談下さい。必ず「適格なアドバイス」をさせて頂き「好条件の取引」達成へのお力添えとなる筈です。

株式会社いえすまい 代表取締役 髙橋淳介

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マンション戸建て住宅の売却をご検討中の方からのお問い合わせをお待ちしております。

概要

会社名 株式会社いえすまい
住所 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号 0120-963-651
定休日 水曜日
対応エリア 堺市北区・堺区を中心に各地域

アクセス

弊社は堺市内で数少ない不動産売買仲介のみを行う会社です。毎月100件以上の査定実績をもつ売却専門スタッフが堺市内の不動産査定から取引完了まで徹底サポート致します。好条件の取引への第一歩はご所有不動産の相場の把握から!住宅ローンの支払いがきつい・将来相続予定の不動産の相場を把握しておきたい・現在の住まいが手狭になってきたので、買い替え、住み替えを行いたい・売却予定はないが、相場を把握しておきたい等、堺市内限定即日査定致します。
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