株式会社いえすまいは堺市北区堺区を中心に売買仲介のみを専門に行っている不動産売買仲介専門会社です。弊社では、住み替え・買い替え・転勤・離婚・相続まであらゆるご相談を受けております。
本日の相談内容は「新型コロナウィルスの蔓延のあり、堺市に住んでいる両親を自分の家に呼びたい。」という息子様夫婦のご相談。息子様のご両親の家となる、当該不動産は堺市北区金岡町にあり、堺市北区で小学校区メインでお家を探さている購入検討者様には十分ご検討される立地。今回のご相談、息子様は売却を前提としてお考えされているのですが、ご両親は売却を考えていらっしゃいませんでした。その理由は【家がボロイから】
「売却を考えているけど、家が思いのほかボロくて…。この状態でも売れるのなら両親は売却に出すと言っている。」
弊社では築年数の経過した家の売却活動もさせて頂いております。そういった場合、まずは【買取】か【仲介】を売主様に決めて頂くのですが、弊社では【仲介】をおすすめしています。
理由は明確にあり、【買取】の場合は早期現金化されるのが最大のメリットとしてありますが、仲介で販売に出すより売却金額は60％となります。
それに対して、弊社で【仲介】に出した場合、一般の買主様に現状をフルリフォームして買う場合と、土地として考えて新築用地として紹介する事が可能！尚且つ、期間を予め決めていて、一般の買主様を探しつつ、買取業者に紹介することもでき、【買取】と【仲介】販売二通りの販売方法が可能。
プランニング次第で売却金額は大きく変わります。
老朽化したお家の売却や今回の売主様のようにボロくなってしまったお家の売却のご相談も、堺市で不動産売買仲介専門で営業している弊社いえすまいまでご相談下さい。いえすまい公式LINEからも非対面相談OK。
お気軽にお問い合わせください。
