マンションから戸建てへ住み替え希望・堺市の不動産売却査定相談「クレスタ三国ケ丘センツィオ」 | 堺市で不動産の売却を行う株式会社いえすまい | 売却完了まで徹底サポート致します！

今回ご相談頂きました「分譲マンションから戸建てへの住み替え」の場合、最も売主様にとって理想の売却方法ですが、仲介でできるだけ高くマンションを売却して販売中の理想の住み替え先を購入する事なのですが、購入と売却のタイミングを合わせる事は非常に困難な事であり、あまり期待はできません
■仲介売却（どのタイミングで買主様が現れるかがわからないうえに、販売中の物件も売れてしまう可能性がある

必ず売却活動に入る前に、売却金額を優先するのか、住み替え先を優先するのかを検討しましょう。

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不動産の売却は皆様人生の中で何度も行えるものではありません。

なにをもって「成功なのか」判断が難しく多くの売主様は不動産の売却に「失敗」している事すら気づかないまま不動産を手放されています。

弊社が思う「売却の成功」とは

売主様に「本当の売却相場」を理解して頂いたうえで

「価格」「時期」ともに売主様の理想通りで売り切る事です。

どちらが欠けても売却の成功とは言えないでしょう

事前に「相続費用」「不動産の売却の流れ」「売却に必要な諸経費（仲介手数料等）」「依頼してはいけない不動産仲介会社・担当営業マンの特徴」「売却仲介に特化している不動産会社はどこなのか」「売却後の資金計画」または「売却せず賃貸にだした場合の家賃相場・メリット・デメリット」を把握する事で、不動産売却失敗のリスクを回避でき、理想の住み替えが行えます。

多くの売主様は不動産の売却を確定した段階で動かれるのですがそれでは売却方法・依頼をする不動産会社を選定する時間がなく、検討する時間もなく判断を誤ってしまいます。

遅すぎるのです。

弊社では「売却するか、リフォームするか、賃貸にするのか、または自身で使用するかはまだ確定していない」お客様から事前に多くのご相談を頂いており、不動産売却・賃貸のメリット・デメリットそして資金計画をクリアにする事で、ゆっくり時間をかけてご検討頂いております。

また、売却方法も確定していない売主様の場合は、弊社では「仲介での売却金額」と「不動産業者が買主となる買取」の2パターンの金額を査定をさて頂きます。

住宅ローン残債等の資金計画をゆっくりとたて、自身にあった最良の売却方法を選択して頂いておりより良い条件且つより早く取引が行えますようサポート致します。

近隣の「中百舌鳥駅」「三国ケ丘駅」「百舌鳥駅」周辺の弊社実績は、下記エリア全て成約価格若しくは平米単価で過去最高売却価格を達成しており、大手不動産仲介会社、地元業者全てを含みどこにも負けておりません。
金岡町戸建て・向陵中町戸建て・向陵中町土地・長曽根町戸建て・長曽根町土地・分譲マンションではグランシスフォート中百舌鳥参番館・グランドメゾンもず駅前パークサイド・シティコーポ三国ケ丘・ファミールハイツなかもず・ライオンズマンションなかもず・ライオンズマンションなかもず駅前・リビオ中百舌鳥メゾンウエスト・ロジュマン三国ケ丘ステーションフロント

近隣で一戸建て・マンション・土地・不動産の売却を検討の方、現在売却活動中だがなかなか売れずに悩んでいる売主様、是非弊社に一度ご相談下さい。

必ず弊社売却専門スタッフが「売却成功」へのお力添えとなり他社との違いをご理解頂ける筈です。