堺区向陵中町

相談する会社はどこが良い
賃貸or売却
自身に合ったベストな方法

弊社は堺市内、堺区北区を中心に不動産売買仲介のみを行っており、弊社不動産売却専門スタッフが毎月100件以上不動産査定を承っております。今後堺市内の不動産戸建てマンション土地・収益物件)の売却を検討されているお客様や、現在、他の不動産仲介会社に依頼しており、なかなか売れず、売れ悩んでいる売主様から多くのご相談を頂いており日々弊社売却専門スタッフが好条件の成約に向けて尽力しております。

本日は堺市堺区、南海高野線「三国ケ丘駅」最寄りの堺市堺区向陵中町のお家の売却相談を承りました。

査定のご依頼の理由は「親族から相続したが現在遠方に住んでいる為、売却するか又は賃貸にするかを相談したい」との事でした。

■賃貸or売却

相続した不動産、自身で使用する事がないのであれば皆様、賃貸にだすかまたは売却するかを悩まれます。

賃貸のメリットは不動産を手放さず継続的な収益を得る事が可能ですが、デメリツトの方が多く(退去毎に行うリフォーム費・毎年の固定資産税・管理費等の経費)​​​​​​、特段所有しておかないといけな事情が無い限り弊社では「売却」をおすすめしております。

 

今回査定の依頼を頂きました堺市堺区向陵中町は購入検討者が多くいる榎小学校区内にあり、近くにはスーパー・病院等、生活環境が整ったエリアにあります。

依頼する不動産仲介会社さえ間違わなければ相場より高く売れる可能性は十分にありますが、大手を含む取引件数の少なく相場観のない不動産会社に査定の依頼してしまえば安く査定をされ相場より安く手放してしまう可能性がありますのでどこに相談するか注意が必要となります。

不動産の売却は皆様人生の中で何度も行えるものではありません。

なにをもって「成功なのか」判断が難しく多くの売主様は不動産の売却に「失敗」している事すら気づかないまま不動産売却を終えられています。

弊社が思う「売却の成功」とは

「価格」「時期」ともに売主様の理想通りで売り切る事です。

事前に「依頼をしてはいけない不動産会社の特徴・担当営業マンの特徴・不動産仲介に特化している会社」「相続費用」「不動産の売却の流れ」「売却に必要な諸経費(仲介手数料等)」「資金計画」または「賃貸にだした場合の家賃相場・メリット・デメリット」を把握する事で、不動産売却失敗のリスクを回避できます。

多くの売主様は売却を確定した段階で動かれるのですがそれでは売却方法・依頼をする不動産会社を選定する時間がなく、検討する時間もありません。

あまりにも遅すぎます。

弊社では「売却するか、賃貸にするのか、または自身で使用するかはまだ確定していない若しくは数年後の話」のお客様から多くのご相談を頂いており、不動産売却・賃貸のメリット・デメリットそして資金計画をクリアにする事で、ゆっくり時間をかけてご検討頂いております。

また、売却方法も確定していない売主様の場合は、弊社では仲介での売却金額」不動産業者が買主となる買取」査定をさて頂き、住宅ローン残債等の資金計画をゆっくりとたてて頂き、自身にあった最良の売却方法を選択して頂いております。

弊社に不動産売却依頼を下さった周辺にお住まいの売主様は、堺市堺区向陵中町土地戸建て・北三国ケ丘町戸建て・大町東土地・分譲マンションではロジュマン三国ケ丘ステーションフロント・堺東ヴューモ・ディークラディア堺北三国ケ丘・ファミールハイツなかもずは成約平米単価が過去最高価格で取引を達成しております。

今後堺市堺区の「三国ケ丘駅」近隣で不動産を売却を検討の方は是非一度いえすまいへ査定のご依頼お待ちしております。
売却するかまだわからい売主様もお気軽にご連絡下さい。

 

必ず弊社売却専門スタッフが「売却成功」へのお力添えとなり、他社との違いをご理解頂ける筈です。

個人情報登録不要・簡単査定
0120-963-651 0120-963-651
売却専門スタッフが徹底サポート
好条件の取引へ 好条件の取引へ
ご連絡お待ちしております
0120-963-651 0120-963-651

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株式会社いえすまい 代表 髙橋 淳介

不動産の売却を検討の方へ

現在数多くの不動産会社が存在するなか、弊社は「堺市の不動産売買仲介」のみを行う堺市内で唯一の会社です。仲介のみを行うという事は不動産会社にとってはリスクがあり、どの不動産会社も賃貸・管理・買取と集客の間口を広めるのですが、弊社は間口を広げません。なぜリスクを回避する為広げないか、それは会社がかける広告費用、人件費用の間口までも広がってしまい、お預かりしている売却物件に一件一件広告費を満足にかけれないからなのです。大手不動産業者に依頼されている売主様はいったい自身の売却希望物件にどれぐらい広告費をかけてくれているのでしょうか⁉おそらく微々たるものでしょう。弊社の目標はただ一つ「どの不動産仲介業者よりも高く売ってくる会社」のみにフォーカスをむけてスタッフ一同、日々尽力しております。わたくしのまわりでも任せる不動産業者を間違った故に何人もの売主様が「心にしこりが残る取引」で終えられております。今後不動産の売却を検討され、業者選定に迷われている方がいらっしゃいましたら是非一度弊社スタッフにご相談下さい。必ず「適格なアドバイス」をさせて頂き「好条件の取引」達成へのお力添えとなる筈です。

株式会社いえすまい 代表取締役 髙橋淳介

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マンション戸建て住宅の売却をご検討中の方からのお問い合わせをお待ちしております。

概要

会社名 株式会社いえすまい
住所 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号 072-258-5671
定休日 水曜日
対応エリア 堺市北区・堺区を中心に各地域

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弊社は堺市内で数少ない不動産売買仲介のみを行う会社です。毎月100件以上の査定実績をもつ売却専門スタッフが堺市内の不動産査定から取引完了まで徹底サポート致します。好条件の取引への第一歩はご所有不動産の相場の把握から!堺市内限定即日査定致します。

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