弊社は堺市内、堺区北区を中心に「不動産売買仲介」のみを行っており、弊社不動産売却専門スタッフが毎月100件以上の不動産査定を承っております。今後堺市内の不動産（戸建て・マンション・土地・収益物件）の売却を検討されているお客様や、現在、他の不動産仲介会社に依頼しており、なかなか売れず、売れ悩んでいる売主様から多くのご相談を頂いており日々弊社売却専門スタッフが好条件の成約に向けて尽力しております。
本日は堺市堺区、南海高野線「堺東駅」最寄りの五月町の戸建ての査定のご依頼を承りました。
査定のご依頼の理由は「相続予定なので、売却した時にいくらぐらいになるのか把握しておきたい」との事でした。
今回査定の依頼を頂きました堺市堺区五月町は購入検討者が多くいる榎小学校区内にあり、近くには高島屋・新設されたジョルノ・堺市役所があり、生活環境が整ったエリアにあります。
不動産の売却は皆様人生の中で何度も行えるものではありません。
なにをもって「成功なのか」、、判断が難しく多くの売主様は不動産の売却に「失敗」している事すら気づいておりません。
弊社が思う「売却の成功」とは
「価格」「時期」ともに売主様の理想通りで売り切る事です。
事前に「依頼をしてはいけない不動産会社の特徴・担当営業マンの特徴」「相続費用」「不動産の売却の流れ」「売却に必要な諸経費（仲介手数料等）」「資金計画」または「賃貸にだした場合の家賃相場・メリット・デメリット」を把握する事で、不動産売却失敗のリスクを回避できます。
多くの売主様は売却を確定した段階で動かれるのですがそれでは売却方法・依頼をする不動産会社を選定する時間がなく、検討する時間もありません。
遅すぎるのです。
弊社では「売却するか、賃貸にするのか、または自身で使用するかはまだ確定していない若しくは数年後の話」のお客様から多くのご相談を頂いており、不動産売却・賃貸のメリット・デメリットそして資金計画をクリアにする事で、ゆっくり時間をかけてご検討頂いております。
また、売却方法も確定していない売主様の場合は、弊社では「仲介での売却金額」と「不動産業者が買主となる買取」を査定をさて頂き、住宅ローン残債等の資金計画をゆっくりとたてて頂き、自身にあった最良の売却方法を選択して頂いております。
弊社に不動産売却依頼を下さった周辺にお住まいの売主様は、堺市堺区向陵中町土地・戸建て・北三国ケ丘町戸建て・大町東土地・分譲マンションではロジュマン三国ケ丘ステーションフロント・堺東ヴューモ・ディークラディア堺北三国ケ丘・ファミールハイツなかもずは成約平米単価が過去最高価格で取引を達成しております。
今後堺市堺区の「堺東駅」近隣で不動産を売却を検討の方は是非一度いえすまいへ査定のご依頼お待ちしております。
売却するかまだわからい売主様もお気軽にご連絡下さい。
必ず弊社売却専門スタッフが「売却成功」へのお力添えとなる筈です。
