弊社は堺市内を中心に「不動産売買仲介」のみを行っており、毎月100件以上の不動産査定を承っております。今後堺市内の不動産の売却を検討されているお客様や、現在、他の不動産仲介会社に依頼しており、売れ悩んでいる売主様から多くのご相談を頂いております。
本日は堺市のJR阪和線「浅香駅」最寄り「リビオ浅香駅前プライドマークス」の査定のご相談を承りました。
査定の理由は「現在の金額の把握して、将来住み替えの検討を行いたい」との事でした。
今回査定のご依頼を頂きました、「リビオ浅香駅前プライドマークス」はJR阪和線「浅香駅」徒歩3分の場所にある分譲マンションです。
自転車さえあれば大型商業施設「イオンモール北花田」まで6分で行く事が可能。近隣には病院・スーパー・コンビニもあり住環境が整った地域にあります。
不動産の売却・不動産の購入は皆様人生の中で何度も行えるものではなく、任せる不動産仲介会社・担当営業マンによって、取引金額は大きく異なり大切な資金計画さえも変わります。
どれだけ需要のある不動産・分譲マンションでも、依頼する不動産仲介業者を間違えれば売れのこる若しくは相場より安く売却してしまう恐れもあります。
なにをもって「成功なのか」、、売却経験の少ない多くの売主様は不動産の売却に「失敗」している事すら気づいておりません。
事前に「不動産の売却の流れ」「売却依頼をしてはいけない不動産仲介会社の特徴」「売却に必要な諸経費（仲介手数料等）」「資金計画」を把握する事で、不動産売却失敗のリスクを大幅に回避できます。
多くの売主様は売却を確定した段階で動かれるのですがそれでは遅すぎるのです。
弊社では「住み替えを検討しており売却するか、まだ確定していない若しくは売却を予定しているが数年後の話」等のお客様から多くのご相談を頂いており、資金計画をクリアにする事で、ゆっくり時間をかけてご検討頂いております。
また、不動産売却方法も確定していない売主様の場合は、弊社では「通常の仲介での売却金額」と「不動産業者が買主となる買取」を査定をさて頂き、住宅ローン残債等の資金計画をゆっくりとたてて頂き、自身にあった最良の売却方法を選択して頂いております。
弊社ではこれまで「リビオ浅香駅前プライドマークス」を4階部分・9階部分・14階部分の売却依頼を売主様からうけ、3件全て売主様の納得のいく取引で終える事ができました。
弊社と他社不動産仲介会社の明確な違いは
取引件数より取引価格で実績を残している事です
近隣で一戸建て・マンション・土地・不動産の売却を検討の方は是非弊社に一度ご相談下さい。
必ず弊社売却専門スタッフが「売却成功」へのお力添えとなる筈です。
